Wyniki wyszukiwania dla zapytania: Ustawa prawo budowlane

Tak, zgadzam się z moim przedmówcą.
Teraz po wejściu w życie nowej ustawy w każdy nowobudowany budynek ma być
wbudowana płytka z "lewym oprogramowaniem dla budownictwa" To taki wymysł
tych z BSA.

A tak poważnie to może jakieś konstruktywne odpowiedzi.
AKAJ

juz nie .... zmieniaja sie przepisy prawa budowlanego ....
mozepozwola mu zostawic :-)
sekai

--------------------------

| wystukał:

| Czy są stronki z programami pirackimi dla budowlańców?

| A chcesz /na dziko/ budować domek?
| Odpada - każą Ci go rezebrać  :D

| Ktoś może specjalizuje się w takim (lewym)
| oprogramowaniu i udostępnia innym?

| http://global.bsa.org/poland/   ?
| Są dosyć sprawni  :P





Witam
Gdzie mogę znaleźć przepisy budowlane?  


http:\www.sejm.gov.pl tam sa wszystkie akty prawne.

Interesują mnie głównie prawa dotyczące rozbudowy domu na malej działce niecałe
5 arów. Mój kochany sąsiad
chce dobudować kawałek domku a ja chce mu w tym przeszkodzić. Z tego co wiem
to wszystkie przepisy w sprawie odległości od granicy są przez niego
spełnione. Jest to bliźniak, połówka jego do której chce dostawić około 32
m2 a druga jest moja.


Poczytaj prawo budowlane i uchwale/ustawe o zagospodarowaniu przestrzennym.
Tam jest wszysto do czego mozesz sie przyczepic przy tej budowie. Zawsze
tez mozna zajsc do urzedu i zapytac sie jak w sposob legalny przeszkodzic w
tej budowie.

Pozdrawiam
        Andrzej





| jesli mowimy o umowach o
| dzielo/zlecenie, to nie ma obowiazku. Jak mowimy o sprzedawaniu kredek,
| to juz jest inna sprawa.

no wlasnie... jak inna?


Taka, że jeśli trzeba założyć firmę... no to trzeba. Trzeba jak się
podpada pod definicję działalności gospodarczej, a definicja jest
poniżej

USTAWA

z dnia 19 listopada 1999 r.

Prawo działalności gospodarczej.

Art. 2. 1. Działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy jest zarobkowa
działalność wytwórcza, handlowa, budowlana, usługowa oraz poszukiwanie,
rozpoznawanie i eksploatacja zasobów naturalnych, wykonywana w sposób
zorganizowany i ciągły.

Czyli jak kupujesz regularnie kredki i je sprzedajesz, to jest
zorganizowane i ciągłe.... ergo zarejestrować działalność musisz. Co
więcej: taką działalność możesz prowadzić PO zarejestrowaniu:

Art. 7. 1. Przedsiębiorca może podjąć działalność gospodarczą po
uzyskaniu wpisu do rejestru przedsiębiorców.


| Czy kilka egzemplarzy własnego programu komputerowego mogę sprzedać np.
na
| aukcji w internecie, aby
| sprawdzić czy jest sens zakładać działalność?
| Bardzo mnie interesuje ten temat.

 wg. prawa - nie


"Art. 2. 1. Działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy jest zarobkowa
działalność wytwórcza, handlowa, budowlana, usługowa oraz poszukiwanie,
rozpoznawanie i eksploatacja zasobów naturalnych, wykonywana w sposób
zorganizowany i ciągły"
Czy to nie znaczy, że od czasu do czasu mogę coś sprzedać?
(Nie w sposób zorganizowany i ciągły)
Czy się mylę?




Stawiam to pytanie bo przeczytałem w Ustawie Prawo o działalności
gospodarczej:
"Art. 2. 1. Działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy jest zarobkowa
działalność wytwórcza, handlowa, budowlana, usługowa oraz poszukiwanie,
rozpoznawanie i eksploatacja zasobów naturalnych, wykonywana w sposób
zorganizowany i ciągły"
Czy to nie znaczy, że od czasu do czasu mogę coś sprzedać?
(Nie w sposób zorganizowany i ciągły)
Czy się mylę?

Pozdrawiam
Wiesław Dudek


Ale to jest pytanie do Urzedu Skarbowego,bo wszystko zalezy od ich
interpretacji.Skoro potrafisz ich przekonac ze nie robisz tego w sposob
zorganizowany i ciagly to nie widze problemu,tyle ze jesli Cie namierza i
sie przyczepia [bo przeciez wcale nie musza] Twoim problemem bedzie
udowodnienie swojej racji.A do przerw w prowadzeniu dzialalnosci sluza takie
narzedzia jak zawieszanie i wznawianie dzialalnosci i tymi narzedziami jest
regolowana ta ciaglosc.A w sposob zorganizowany systematyczny to znaczy w
celach zarobkowych,bo jesli bedziesz chcial sprzedac telewizor a za dwa
miesiace komputer to wiadomo ze w tym celu nie bedziesz otwieral
dzialalnosci.Ale kazda nawet drobna produkcja czy swiadczenie uslug takiej
dzialalnosci wymaga,przynajmniej tak jest to rozumiane przez US.
pozdrawiam
Adam


Zgodnie z ustawą spółdzielnia nie ma prawa zabronić ci położenia
instalacji. Jednak z powodu małego kruczka to jest bardzo mocna
obusieczna broń. Oni nie mogą ci zabronić ale jako właściciele to oni
ustalają warunki techniczne. Prawa nie obchodzi jakie mają one być mogą
być nawet nie realne. Z najczęstszych ale tylko znacznie podrażających
mogą np zażyczyć sobie wykonywanie wszystkich otworów w stropach
wiertnicami a nie wiertarkami. Spotkałem się też z taką ciekawoską że
ktoś chciał położyć światłowód między budynkami oddzielonymi o 5 m od
siebie. Właściciel się zgodził ale zażądał kładzenia światłowodu na
głębokości 15m. Jak zaczniesz wojować ze spółdzielnią to trzeba być na
takie coś przygotowanym.


chyba nie do konca masz racje, instalacja ma byc wykonana zgodnie z prawem
budowlanym i na tym koniec

Waldek pyta:

===
Czy określenie "dostawca usług" (np. internetowych, telekomunikacyjnych,
bankowych) jest poprawne? Czy usługa może być dostarczona? Mnie coś zgrzyta.
Jak to można wyrazić przyjemniej dla ucha i bardziej logicznie?


Wkroczyłeś na obszar, gdzie definicje są dość ścisłe. Trzeba
Ci niestety pogodzić się z tym, że nie zawsze usłyszysz coś
przyjemnego dla ucha.

W ustawie o zamówieniach publicznych rozróżnia się ściśle
(na miarę ścisłości rozumianej "prawniczo", czyli przez
absolwentów wydziałów prawa) dostawy i usługi.
Są to dwa podstawowe typy zamówień (są jeszcze wyodrębnione
roboty budowlane, jako coś pośredniego).
Ustawodawca nie ustrzegł się jednak niejednoznaczności
terminologicznej. W słowniku zamówień jest pozycja o nazwie
"Usługi dostawy oprogramowania".

Nie udało mi się uzyskać odpowiedzi na pytanie, co to jest
za usługa. Doszedłem samodzielnie do wniosku, że należałoby
tego pojęcia używać w znaczeniu "Usługa instalacji oprogramowania",
bo takowej w słowniku (tłumaczonym z języków obcych) tutaj
zabrakło.

Twój przypadek wydaje mi się prosty. To nie dostawca, ale
wykonawca usług. Zresztą i obecna ustawa każe tak to nazywać.

Jan


Witam.

Czy ktos moglby mi pomoc przypomniec sobie kilka prostych zwrotow? z
gory dziekuje. (oczywiscie, interesuje mnie znaczenie po angielsku)
Vlad.

1. "wypis z rejestru handlowego"
2. "Sad gospodarczy"
3. "Sad rejonowy"
4. "dziennik budowy"  (constrruction record? c.r. book? construction
diary? )
5. "Kierownik budowy"
6. "roboty zanikajace"
7. "roboty ulegajace zakryciu"
8. "Ustawa - Prawo Budowlane"

...



Witam.
1. "wypis z rejestru handlowego"


Excerpt from Commercial Register
3. "Sad rejonowy"
District court
8. "Ustawa - Prawo Budowlane"


Construction Law

HTH
Magda



| Witam.
|
| Czy ktos moglby mi pomoc przypomniec sobie kilka prostych zwrotow? z
| gory dziekuje. (oczywiscie, interesuje mnie znaczenie po angielsku)
| Vlad.
|
| 1. "wypis z rejestru handlowego"
extract of register's companies
| 2. "Sad gospodarczy"
Commercial Court ale to handlowy, więc chyba nie:-(
| 3. "Sad rejonowy"
local court
[...]
| 8. "Ustawa - Prawo Budowlane"
To ma jakąś oficjalną przetłumaczoną nazwę, ale nie pamiętam jaką...
Patrycja

Obojetnie kiedy zaczoles budowe zliczac wydatki mozesz do 31.12.2004, a
odpisywac je mozesz (przynajmniej jak na razie, ale na pewno to zmienia
;-))
dopoki nie odpiszesz wszystkich wydatkow.

pozdrawiam
Marcin Majewski


Na jakiej podstawie twierdzisz, że nieważne kiedy zaczęło się budowę, to
terminem jest 31.12.2004?
Nowelizacja ustawy, która wprowadziła termin istnienia ulgi budowlanej do 4
lat dotyczy tych, którzy rozpoczęli budowę od 01.01.2001
Ja zacząłem w październiku 2000r gdy ulga nie była obłożona terminem. Zatem
kożystam z tzw. praw nabytych.
Podaj podstawę prawną Twojej wypowiedzi
Czy ktoś z szanownych grupowiczów jest prawnikiem lub ma takie koligacje i
spróbowałby sie w tej sprawie wypowiedzieć?

Andrzej



od razu uprzedzam ze jestem laikiem :) i prawo budowlane czytam tylko na
tej grupie :)

1. czy wie ktos jakie dokladnie prawo rzadzi tymi sprawami o odleglosci
okien etc? chetnie prosilbym o jakiegokolwiek linka do dziennika ustaw
albo wyczerpujace wyjasnienie.


4 m od granicy posesji, ale to prawo obecne, ale...:

2. do jakiego urzedu (a moze policji?) mam sie zglosic w celu zmuszenia
sasiada do zamurowania tego "czegos". Dodam ze pertraktacje z sasiadem
nie daly zadnych efektow.


... cos takiego jak 'wytworzenie okna' :) to chyba naruszenie
konstrukcji budynku (chyba ze np bylo na planach wczesniej, potem je
samowolnie zamurowal a teraz zgodnie z planem wywalił na nowo), ak czy
tak mozesz to zglsic do nadzoru budowlanego.

a tak swoja droga - 10 m od granicy to naprawde spora odleglosc, nie
mozesz posadzic cos zielonego? na szybko to jakies pnące się coś na
siatce, ew troche przed, a docelowo np tuje, ew. inną zimozieloną
zielenine. poza tym - firanki w oknach i zaslony, czy jakies inne rolety
chyba masz?


Pytanie:  od kiedy przepisy wymagają?


Od 1 kwietnia 1995r. , kiedy w zakresie ochrony od porażeń zaczęła
obowiązywać jako jedyna norma PN/E-05009 będąca tłumaczeniem normy
międzynarodowej IEC 364-5
W 1999 roku zmieniono oznaczenie tej normy na PN-IEC 60364 i pod takim
oznaczeniem obowiązuje do chwili obecnej.
Norma ta pod oznaczeniem PN-92/E-05009 jednak już funkcjonowała od połowy
1994r. równolegle ze starymi normami i rozporządzeniami, które zostały
uchylone Ustawą z 7 lipca 1994r wprowadzającą nowe Prawo Budowlane.
Nowe Prawo Budowlane weszło w życie z dniem 1 stycznia 1995r.

Tak, więc jeżeli robisz nowe instalacje, musisz je robić zgodnie z
obowiązującą normą PN-IEC 60364 czyli 3-żyłowo z przewodem ochronnym PE.
Jeżeli masz kinkiety w drugiej klasie ochrony oznaczone kwadratem w
kwadracie to po prostu przewód PE nie jest podłączany do takiego kinkietu,
ale jako w instalacji być musi.


Gazeta wyborcza:

"Mają oni skontrolować - na koszt inwestorów! - każdą budowę, która zostanie
rozpoczęta pod rządami nowej ustawy. Inspektor nadzoru budowlanego miałby
sprawdzać, czy inwestycja jest prowadzona "zgodnie z ustaleniami i warunkami
określonymi w pozwoleniu na budowę". Rząd proponuje, by wizyta inspektora na
placu budowy domu jednorodzinnego kosztowała 1000 zł, a niewielkiego garażu,
budynku gospodarczego lub letniskowego - 400 zł. Z kolei inwestor budujący
np. biurowiec płaciłby - w zależności od wielkości budynku - od 2,4 tys. zł
do 6 tys. zł."

Proponuje jeszcze zmienić ustawę o policji i wprowadzić obowiązkową wizytę
policjanta w każdym domu. Policjant mógłby sprawdzić czy nie masz w domu
rzeczy pochodzących z kradzieży, czy płacisz abonament RTV itp. Koszty tkiej
wizyty powinien ponieśc oczywiście właściciel domu. Dzięki temu można by
zatrudnić więcej policjantów i podreperować stan kasy policji, a przecież
tego domaga się większośc społeczeństwa.;-)

Best Regards
      or/lub
Pozdrawiam Wojtek


Niezupelnie tutaj Panowie macie racje.Oczywiscie rozumiem Wasze
zdenerwowanie ale prawde powiem stan polskiego budownictwa jest strasznie
kiepski i nowe prawo budowlane ma tutaj zmienic ta sytuacje. Mozliwe ze nie
dotyczy to akurat Waszych indywidualnych budow i dlatego takie
zdenerwowanie.Jednak stare bedzie dotyczyc starego natomiast od nowego prawa
budowlanego obowiazuje nowe i wszyscy sie do niego dostosuja - moi rozmowcy
tez. A z praktyki podpowiem ze wystarczy tylko spelnic kilka podstawowych
warunkow ktore i tak na dobre w budowie wyjda tej budowie.Co zas do oplaty
to cennik jest ustalany w Warszawie na caly kraj. Ale lepiej chyba wydac 1
tys pln na inspektora niz 5-8 tys pln na kare ktora zostanie przez budzet
wchlonieta jak woda na pustyni.
Pozdrawiam
jarpol
No to teraz do spowiedzi - kto na tych gnoi głosował?
Coraz poważniej zastanawiam się nad wypisaniem z tego państwa.
Pocieszając jest to, że przepis będzie dotyczyć budów rozpoczętych po
wejściu w życie ustawy, czyli jeszcze trochę. Mam już parcelę, zamówiłem
projekty przyłączy. Migiem w takim wypadku załatwiam pozwolenie na budowę
i
pogą mnie pocałować w dupeczkę.



Witam Grupowiczów!
Proszę o informacje w następującej sprawie. Jaki jest wpływ zmian
przepisów określających warunki techniczne w budownictwie (zwłaszcza
mieszkaniowym) na sytuację istniejących budowli? Czy zmiana warunków
technicznych pociąga za sobą konieczność dostosowania (przebudowy,
modernizacji) "starych" budynków? Jeśli tak - na mocy jakich przepisów?
Piotr


Dostosowanie jest konieczne jedynie przy prowadzeniu robót budowlanych,
dla których konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę i w takim tylko
przestrzennym zakresie w jakim te roboty występują a więc np tylko
w zakresie jednego lokalu w budynku.
Podstawą jest oczywiście ustawa prawo budowlane.
pzdr,
JarekM


Dostosowanie jest konieczne jedynie przy prowadzeniu robót budowlanych,
dla których konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę i w takim tylko
przestrzennym zakresie w jakim te roboty występują a więc np tylko
w zakresie jednego lokalu w budynku.
Podstawą jest oczywiście ustawa prawo budowlane.
pzdr,
JarekM


obecne warunki obowiazuja od 16.12.2002- kazdy projekt zawierdzony po tej
dacie musi byc z nimi zgodny- czyli wszystkie roboty w istniejacych
obiektach, ktore wymagaja, zgody/pozwolenia/decyzji urzedu musza byc z nimi
zgodne

| I slusznie - teraz odebrano prawo wykonywania zawodu ludzia z
| wyksztalceniem
| technika ......

| Co Ty Kolego za herezje szerzysz!
| To, ze Izba nazywa się Izba Inżynierów, nie znaczy, że technicy nie mogą
do
| niej należeć! Większość (czynnych zawodowo) już się zgłosiła...

Ja nie glosze - to Ustawy, rozporzadzenia  i statut izby oraz umowa
ubezpieczenow z Warta tak twierdzi... :)
Jesli by bylo inaczej to nie pisalo by "inzynier budownictwa" a np.
"technik i
inżynier budownictwa" ....


Ja prawnikiem nie jestem, wiec za interpretowanie aktow prawnych sie nie
zabieram i zostawiam to specjalistom.

Wiem jednak jedno: Izby zrzeszaja osoby z _uprawinieniami budowlanymi_, wiec
nawet mistrzow, ktorzy takowe posiadaja. A technikow, ktorzy bezproblemowo
wstapili do izby znam osobiscie.
Chyba nie wyobrazasz sobie, ze ustawa wielokroc analizowana przez rozne
srodowiska zwiazane z budownictwem moglaby nagle zabronic wykonywania zawodu
ogromnej rzeszy technikow budowlanych, sanitarnych itd.?!

Tak wiec na przyszlosc polecam kupowac ustawy z komentarzem prawnikow.

pzdr,
Michal



| I slusznie - teraz odebrano prawo wykonywania zawodu ludzia z
| wyksztalceniem
| technika ......

| Co Ty Kolego za herezje szerzysz!
| To, ze Izba nazywa się Izba Inżynierów, nie znaczy, że technicy nie mogą
do
| niej należeć! Większość (czynnych zawodowo) już się zgłosiła...

| Ja nie glosze - to Ustawy, rozporzadzenia  i statut izby oraz umowa
| ubezpieczenow z Warta tak twierdzi... :)
| Jesli by bylo inaczej to nie pisalo by "inzynier budownictwa" a np.
"technik i
| inżynier budownictwa" ....

Ja prawnikiem nie jestem, wiec za interpretowanie aktow prawnych sie nie
zabieram i zostawiam to specjalistom.

Wiem jednak jedno: Izby zrzeszaja osoby z _uprawinieniami budowlanymi_, wiec
nawet mistrzow, ktorzy takowe posiadaja. A technikow, ktorzy bezproblemowo
wstapili do izby znam osobiscie.
Chyba nie wyobrazasz sobie, ze ustawa wielokroc analizowana przez rozne
srodowiska zwiazane z budownictwem moglaby nagle zabronic wykonywania zawodu
ogromnej rzeszy technikow budowlanych, sanitarnych itd.?!

Tak wiec na przyszlosc polecam kupowac ustawy z komentarzem prawnikow.

pzdr,
Michal


Co tu komentowac - idac twoja sciezka mozna wstapic do izby adwokackiej czy
lekarskiej ....
W koncu po cos jest statut etc.. a to bylo poniekad celem ustawy - odfiltorwnie
srodowiska....


Co tu dyskutowac o sprawach jednoznacznych.
Chcesz wmowic ze inzynierem budownictwa jest osoba posiadajca wyksztalenie
na
poziomie technika, albo nawet na poziomie zawodowym... karkolomne...


Nie wiem jak ty czytales ta ustawe, ale chyba do gory nogami ;)

Art. 5.,  ust 2.
Izby inzynierow budownictwa zrzeszaja osoby, ktore:
1) Posiadaja uprawnienia budowlane w specjalnosciach, o ktorych mowa w  art.
14 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo Budowlane
2) Posiadaja uprawnienia budowlane w specjalnosci, o ktorej mowa w art. 14
ust. 1 pkt. 1 ustawy PB
3) Posiadaja uprawnienia budowlane w zakresie odpowiadajacym zakresowi
specjalnosci o, ktorych mowa w pkt 1 i 2, uzyskane przed dniem wejscia w
zycie ustawy PB

Art. 6
1. Prawo wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie [...]
przysluguje wylacznie osobom wpisanym na liste czlonkow wlasciwej izby
samorzadu zawodowego

Czy mozesz mi, chlopie, w powyzszym tekscie znalezc fragment mowiacy, ze
czlonek izby musi miec tytul zawodowy inzyniera??? Bo ja widze, ze jedynym
wymaganiem sa uprawnienia budowlane, co juz od kilku postow ci probuje
wyjasnic.

pzdr,
Michal


6. Wysokość wydatków na cele określone w ust. 1 ustala się na podstawie
dokumentów stwierdzających ich poniesienie, z tym że:
1) wydatki na cele wymienione w ust. 1 pkt 1 i pkt 2 lit. d) ustala się
na podstawie faktury [...]

a w ust.1 wcale nie mam pkt 3. To jest za tekstem jednolitym np. z
http://www.rzeczpospolita.pl/prawo/doc/PODATKI2002/pdf0121.html

W końcu nie wiem który z nas ma rację (który tekst jest aktualny), ale
mój US podpierał się jakby tą moją wersją.


Teraz wszystko jasne. Poslugujesz sie obowiazujaca obecnie wersja ustawy, po
zmianach wprowadzonych 21 listopada 2001, w ktorej nie ma juz ani ulgi na
zakup dzialki ani duzej ulgi budowlanej. W rozliczeniu za 2001 obowiazuje
jeszcze "stara" wersja ustawy.

Sadze, ze US nie powinien od nikogo zadac faktury VAT za uslugi notarialne.
Pozdrawiam, Slawek


| No właśnie.. jest sobie granica działki, w granicy stoi dom sąsiada - bez
| otworów, ktoś kiedyś pewnie sie zgodził - jak w takiej sytuacji wygląda
| możliwośc postawienia budyneczku gospodarczego (moze z mała wiatą)
| przyległego "umownie" do ściany domu sąsiada?
| --

Ponownie się podłączę skoro temat wałkowany. Zgodnie z paragrafami to
budynek musi się znajdować 3 lub 4 metry od granicy. To wiemy i jest jasne.
Tylko czy są możliwości odstępstwa od tej zasady? Działkę mam zaledwie 10
metrów szeroką i nie chcę stawiać tego budynku dosłowienie na środku (bo tak
wynika z przepisów) działki.


Tak. Potrzebna jest zgoda ministra. Czekamy na nową ustawę "Prawo Budowlane" gdzie przy zgodzie sąsiadów decyzję będzie mógł podjąć już starosta. IMHO poczekaj na nowe PB.


Witam,-
Na 99,9% nikt Ci tego nie będzie odbierał, bo nie jest to obligatoryjne. W
poprzedniej wersji nowelizacji prawa budowlanego tak było, ale zostało
zmienione.
Poza tym wszystkie obiekty budowane z zezwoleniem
wydanym pod rządami starej ustawy nie podlegają wszystkim nowym przepisom.
I bardzo dobrze! (mam 1 m wyżej)
Pozdrowienia! tam


Z tego co sie orientuje, dawniej przepisy mowily ze
budynek moze stac
blizej niz 4 m od granicy (sciana z oknami) jesli


zachowana jest jakas

(nie wiem jaka) odleglosc od budynku na dzialce
sasiedniej i sasiad
wyaza na to zgode. Czy ktos moze orientuje sie do kiedy
ten przepis
prawa budowlanego obowiazywal? (o ile oczywiscie
faktycznie takowy
przepis istnial)


O ile sie orientuje, w dalszym ciagu obowiazuje zasada, ze
miedzy scianami budynkow na ktorych sa okna musi byc 8 m
odleglosci. Jesli sasiad sie zgodzi odsunac np. o 6 m od
granicy - wowczas (za jego zgoda) mozesz posadowic dom 2 m
od granicy.
Wiazalo sie to z przepisami ppoz.
Jest to zasada ogolna, bo jesli szczegolowy plan
zagospodarowania mowi o zwartej zabudowie, wowczas ten
przepis nie ma zastosowania. (patrz np. domy szeregowe,
lub osiedla o zwartej zabudowie - pod warunkiem dostepu do
swiatla dziennego przez okreslona ilosc godzin w ciagu
dnia).
Nie pamietam, gdzie mozesz szukac przepisu - mysle, ze
chyba w Rozporzadzeniu o Warunkach technicznych, ew. w
Prawie budowlanym. Jesli nie znajdziesz na stronie
sejmowej (a mysle, ze powinienes), sprobuje odszukac w
papierowych wydaniach, ale nie dam rady szybko. Zarowno
Rozporzadzenie, jak i ustawa sa dosc obszerne...
Jesli potrzebne ci te przepisy, kup zbior przepisow
dotyczacych procesu budowlanego - ale z komentarzem (np.
wydawnictwo C.H. Beck, ale jest tego sporo). Publikuje sie
tam rowniez orzeczenia SN i rozne wykladnie.

Joanna



... Kazia wymysla
coraz nowsze kwiatki które wogóle sa sprzeczne pomiedzy prawem
budowlanym a bankowym.


A gdzie są sprzeczne?
Są to zupełnie różne dziedziny regulowane różnymi Ustawami, ale żeby
od mazu sprzecznymi? :)


| Ja brałem 900 + dojazd
Za wizytę ? :-)
Bo jesli za wizytę to jesteś mistrzem negocjacji, ale jesli za cała budowę
to ile Ci wyszło za wizytę ? więcej niż 2 piwa ?
AndAn


Re : Szanowni Panowie ! Wielokrotnie temat ten był poruszany. Nie można
powiedzieć "ja brałem tyle, a ja dałem tyle" bez określenia czego oczekuje
się od kierownika budowy (obowiązki okreslone w ustawie Prawo Budowlane
proponuję sobie darować). Ja też za CAŁĄ budowę (3 lata) dałem 900,- zł (2-4
wizyty w roku i wpisy do dziennika budowy wg moich dość dokładnych zapisków,
oświadczenia niezbędne przy odbiorze + obecność przy zalewaniu stropów). Tak
widziałem rolę kierownika i tak uzgodniliśmy. Natomiast  za faktyczne
kierownie budową trzeba dać minimum 1500,- zł - ale miesięcznie (codzienna
obecność na budowie, koordynacja robót, zaopatrzenie w materiały itp, itd.).
Poza tym wiele zależy od podziału pracy między wykonawcą (nazwijmy go
umownie brygadzistą), a kierownikiem budowy. Z pewnością żaden kierownik nie
podejmie się roli figuranta za 900,- zł  jeśli nie ma zaufania do wykonawcy
i inwestora (odpowiedzialność w razie kłopotów ponosi kierownik budowy i
musi on mieć pewność, że jak coś się stanie - to zarówno wykonawca, jak i
inwestor nie "wypną się" na niego, bo to on (a nie inwestor) może stracić
uprawnienia).
AR
Ps. Jak łatwo przeliczyć jedna wizyta u mnie - to było około 100,- zł, a
więc na takie dooobre dwa piwa.


 W zawiadomieniu o terminie rozpoczęcia robót budowlanych jest takie cuś do
wpisania:

      Cytat: (fragment)
      Jednocześnie oświadczam, że zgodnie z art. 41 ust.4 ustawy - Prawo
budowlane, o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót zawiadomiłem projektanta
.......( tu imię, nazwisko i adres)......... sprawującego nadzór nad
zgodnością realizacji budowy z projektem.

Kogo ja tu mam wpisać ??
- Autora projektu ( Archon) ?
- tego co robił adaptację ?
- może kierownika budowy ?
- kogoś innego ?
- może nikogo nie trzeba wpisywać ?

Pozdrawiam
Krzysztof





Ja zacząłem budowę w 2000 roku, buduję systemem gospodarczym (czyli
sam o
wszystko dbam), mam tylko zaufanego inspektora nadzoru z
uprawnieniami,
który nadzoruje ekpiy, dokonuje wpisów do dziennika budowy i służy mi
radą.
Zaufany inspektor nadzoru to konieczność, jeśli chcesz móc zasnąć w
trakcie
budowy.
Z tego co się dowiadywałem, kierownik budowy nie jest konieczny.
Aczkolwiek
jeśli Cię stać, to warto. Tylko zadbaj o to, aby kierwonik budowy i
inspektor nie dogadali się za Twoimi plecami, bo wtedy mogą Cię
wspólnie
rolować...


Wszystko ładnie, tylko _odwrotnie_, kierownik budowy jest konieczny,
dokonuje wpisów, odpowiada głową etc, a inspektora nadzoru
inwestorskiego (przy przeciętnym domu mieszkalnym) można mieć albo i nie
mieć ;-). Zaprawdę, powiadam wam, czytajcie akty prawne które was
dotyczą, np. Ustawę prawo budowlane, Rozdział 3, Prawa i obowiązki
uczestników procesu budowlanego...

JP


--
Boni


| Teściowe zmieniają pokrycie dachu dwuspadowego z eternitu na blachę, na
| budynku gospodarczym wybudowaym w latach 80 i stojącym w granicy działki.

...jeśli stoi w granicy działki to musi mieć spadek na stronę działki i
tyle

M.A.K.


To nie jest prawda. Ustawa Prawo Budowlane mówi jedynie, że nie można
odprowadzać wody opadowej na sąsiednią działkę -
czyli wystarczą rynny i tyle.
Jeżeli uważasz inaczej to przytocz odpowiednie przepisy prawa.

Pozdrawiam
Andrzej


To nie jest prawda. Ustawa Prawo Budowlane mówi jedynie, że nie można
odprowadzać wody opadowej na sąsiednią działkę -
czyli wystarczą rynny i tyle.
Jeżeli uważasz inaczej to przytocz odpowiednie przepisy prawa.


...temat przerabiałem przy okazji budowy garażu u tesciów. To, że wode
trzeba odprowadzić na swoja stronę to jest oczywiste. Poza tym jednak
aby spełnić wymogi ppoż trzeba wybudować tzw. ścianę ogniową, co
implikuje dach jednospadowy. Odstępstawa sa oczywiście możliwe po
uzyskaniu aprobaty ministra

M.A.K.


Letniego dnia 2006-07-20 11:37, użytkownik "M.A.K." zaintonował...

| To nie jest prawda. Ustawa Prawo Budowlane mówi jedynie, że nie można
| odprowadzać wody opadowej na sąsiednią działkę -
| czyli wystarczą rynny i tyle.
| Jeżeli uważasz inaczej to przytocz odpowiednie przepisy prawa.

...temat przerabiałem przy okazji budowy garażu u tesciów. To, że wode
trzeba odprowadzić na swoja stronę to jest oczywiste. Poza tym jednak
aby spełnić wymogi ppoż trzeba wybudować tzw. ścianę ogniową, co
implikuje dach jednospadowy. Odstępstawa sa oczywiście możliwe po
uzyskaniu aprobaty ministra


A czy czasem ppoż nie określa palność na podstawie użytych materiałów a
nie kształtu ?

Pozdrawiam


Letniego dnia 2006-07-20 11:37, użytkownik "M.A.K." zaintonował...
| To nie jest prawda. Ustawa Prawo Budowlane mówi jedynie, że nie można
| odprowadzać wody opadowej na sąsiednią działkę -
| czyli wystarczą rynny i tyle.
| Jeżeli uważasz inaczej to przytocz odpowiednie przepisy prawa.


Ścianę oddzielenia pożarowego buduje się jeśli do obiektu w granicy przylega
drugi od strony sąsiada oględnie mwiąc i nie wdając się w szczegóły.
Natomiast w związku z odprowadzeniem wody na własną działkę - fakt,
konieczność, przepis nie precyzuje czy dach ma być dwuspadowy czy
jednospadowy, ale rozważcie sytuację taką, ściana budynku jest w granicy, to
jak zrobić okap dachu z połacią zwróconą w stronę sąsiada nie wychodząc
okapem na jego działkę? razej niemożliwe technicznie.

pozdrawiam
Piotrek


Witam
Też słyszałam, że tak można i chciałabym tak zrobić. Nie wiem tylko jakie
warunki musi spełniać budynek, aby go oddać do użytkowania oraz co można
później odliczać w ramach ulgi remontowej.


A czy wykorzystałaś już całą ulgę budowlaną?
Jeżeli nie, to chyba jest możliwe aby uzyskać pozwolenie na częściowe
użytkowanie budynku czyli możesz mieszkać na "budowie" i dalej dokonywać
odliczeń.
Stosowanie ulgi remontowej dla nowo wybudowanego budynku jest podejrzane dla
skarbówki, - taką opinię słyszałem w jednych z programów TV o podatkach i
ulgach.
Niemniej jednak pojawia się problem znowelizowanej ustawy "Prawo budowlane"
która wchodzi od 11 lipca 2003. Może są jacyś guru na grupie którzy wiedzą
jakie konsekwencje niesie dla budownictwa jednorodzinnego?
Mietek

Stosowanie ulgi remontowej dla nowo wybudowanego budynku jest podejrzane
dla
skarbówki, -


Tak tego się trochę boję, jeśli nawet wykorzystałem część budowlanki (zosało
pare groszy z limitu) to i tak budowlana w tym roku kończy się całkiem.(?).
Trzeba będzie chyba do skarbowego uderzyć i dopytać.

Niemniej jednak pojawia się problem znowelizowanej ustawy "Prawo
budowlane"
która wchodzi od 11 lipca 2003. Może są jacyś guru na grupie którzy wiedzą
jakie konsekwencje niesie dla budownictwa jednorodzinnego?
Mietek


Ustawa wiem że zmienia zasady odbioru budynków tzn będzie gorzej (komisja z
powiatu i czepianie się zgodności z projektem co do użytych materiałów oraz
technologi, wprowadzanych zmian itp), Z tego co wiem  (kierownik budowy tak
powiedział a paracuje w gminie) to moja budowa rozpoczęta jeszcze w 1998 nie
łapie się pod to ale postaram się złożyć papiery przed 11.06.

        Adam


Wcale nie, ulga odliczeń od podatku nadal istnieje, skąd informacje że
2004
to ostatni roku odliczeń.


proszę  bardzo
cytat:
..."Odliczeń tych podatnicy dokonują na podstawie art. 4 ust. 2 i 3 ustawy z
dnia 21 listopada 2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób
fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych
przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U. Nr 134, poz. 1509, z późn.
zm.). Wyżej wymieniony art. 4 ust. 2 stanowi, że podatnikom, którzy w latach
1997-2001 nabyli prawo do odliczania od podatku wydatków poniesionych na
cele określone w art. 27a ust. 1 pkt 1 lit.a)-f) ustawy w brzmieniu
obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 r., czyli na zakup gruntu lub
prawa wieczystego użytkowana gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, wkład
budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej, zakup nowo
wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, nadbudowę lub
rozbudowę budynku na cele mieszkalne, przebudowę strychu, suszarni albo
przystosowanie innego pomieszczenia na cele mieszkalne oraz wykończenie
lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym, do dnia
zasiedlenia tego lokalu, przysługuje na zasadach określonych w tej ustawie,
prawo do odliczania od podatku dalszych wydatków na kontynuację danej
inwestycji - poniesionych od dnia 1 stycznia 2002 r. do dnia 31 grudnia 2004
r. "...........

A na jakiej podstawie Ty twierdzisz, że po 31.12.2004 można jeszcze
generować koszty?

Andrzej


| Jak w tytule.
| Za prawdę powiedam wam, że ustawa  o izbach będzie zmieniona.
| Jeśli chcecie żeby wasze pieniądze przejadała grupa darmozjadów to się
| wpiszcie.
[...]
| Więcej nic nie powiem bo nie mogę ale poczyniłem pewne kroki w kierunku
| zmiany ustawy.


<ciach

Witam,

A co z osobami ktore posiadaja uprawnienia do kierowania robotami
budowlanymi w ograniczonym zakresie,
(Prawo Budowlane, Art.14 Pkt. 3 ust. 4-5) (czyli nie inzynier), tez musza
byc czlonkami izby ??

Pozdr.W.SZ


Jeśli możesz - napisz proszę, w jakiej ustawie są te paragrafy, OK?


Dz.U.02.75.690

2002-12-16 zm. Dz.U.03.33.270 §1

2004-05-27 zm. Dz.U.04.109.1156 §1

ROZPORZĄDZENIE

MINISTRA INFRASTRUKTURY

z dnia 12 kwietnia 2002 r.

w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie.

(Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.)

Na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo
budowlane (Dz. U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126, Nr 109, poz. 1157 i Nr 120,
poz. 1268, z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 100, poz. 1085, Nr 110, poz. 1190, Nr
115, poz. 1229, Nr 129, poz. 1439 i Nr 154, poz. 1800 oraz z 2002 r. Nr 74,
poz. 676) zarządza się, co następuje:



Wydaje mi sie ze te strony beda bardzo dokladne

http://isip.sejm.gov.pl/PRAWO.nsf/Main/WDU19940890414


3. Do obiektów budowlanych, w odniesieniu do których przed dniem wejścia w
życie ustawy wydano pozwolenie na budowę, nie stosuje się przepisów o
obowiązkowej kontroli budowy po zawiadomieniu o zakończeniu budowy lub
złożeniu wniosku o pozwolenie na użytkowanie.

[...]

Art. 9. Ustawa wchodzi w życie po upływie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia, z
tym że przepisy art. 1 pkt 50, w części dotyczącej obowiązku
przeprowadzania kontroli, wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 2004 r.

Czy to aby na pewno oznacza, że jeżeli dostanę pozwolenie na budowę w tym
roku to mnie nie obejmą przepisy o płatnej kontroli? Punkt 3 mówi o wejściu
w życie *ustawy* a nie art. 1 pkt 50 (btw, kiedy ustawa wchodzi w życie?)



| Wydaje mi sie ze te strony beda bardzo dokladne

| http://isip.sejm.gov.pl/PRAWO.nsf/Main/WDU19940890414

3. Do obiektów budowlanych, w odniesieniu do których przed dniem wejścia w
życie ustawy wydano pozwolenie na budowę, nie stosuje się przepisów o
obowiązkowej kontroli budowy po zawiadomieniu o zakończeniu budowy lub
złożeniu wniosku o pozwolenie na użytkowanie.

[...]

Art. 9. Ustawa wchodzi w życie po upływie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia, z
tym że przepisy art. 1 pkt 50, w części dotyczącej obowiązku
przeprowadzania kontroli, wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 2004 r.

Czy to aby na pewno oznacza, że jeżeli dostanę pozwolenie na budowę w tym
roku to mnie nie obejmą przepisy o płatnej kontroli? Punkt 3 mówi o
wejściu
w życie *ustawy* a nie art. 1 pkt 50 (btw, kiedy ustawa wchodzi w życie?)


(Data wejścia jest podana w tytule wątku...)

To oznacza, że jeśli do 11 lipca otrzymasz pozwolenie, nie będzie
obowiązkowej kontroli, a jeśli otrzymasz je po 11 lipca,  to jeśli
zakończysz budowę po 1 stycznia 2004, kontrola będzie obowiązkowa.
Inaczej: zakończenie do dnia 31.XII.2003 w żadnym przypadku nie będzie
objęte obowiązkową kontrolą, zakończenie po tej dacie nie będzie nią objęte
dla "pozwoleń" wydanych przed 11.VII.2003.

"Ustawa" w sformułowaniu "od wejścia w życie ustawy" oznacza "Ustawę o
zmianie ustawy Prawo Budowlane", a nie "pierwotną" ustawę z 1994 roku (to
odpowiedź na kolejny post).

Pozdrawiam,
WTL


| Czy projektantów w budownictwie obowiązują Polskie Normy?

| Zgodnie z obowiązującą ustawą o normalizacji, Polskie Normy nie są
| obowiązkowe do stosowania.

| Istnieje jednak pewna grupa norm do obowiazkowego stosowania.
| Sznurek

Gdzie to wyczytales?


 W rozporządzeniach Ministra Infrastruktury - ale po nowym roku juz nic nie
będzie. W odpowiedzi na pytanie: nie obowiązują ale musza podać podstawę
swoich obliczeń za które odpowiadają i pod tym sie podpisują , jak sie
powolaja na normy to w razie czego (katastrofa budowlana) są kryci.  Nie
wracamy przecież do czasów kamienia łupanego i nowych sposobów obliczeń.
Chodzi o to, ze jesli projektant liczy wg np. zasad (pewnie norm) np.
australijskich i inwestorowi to odpowiada i jest zgodne z prawem budowlanym,
to wszystko jest OK.
KKasia



--
Zaloz prywatne forum:
http://forum.onet.pl


Jeszcze nie.
Ustawa o zmianie ustawy "Prawo Budowlane" została odesłana do komisji po
2-gim czytaniu w Sejmie. Mówi się, że ma wejść w życie na wiosnę/lato tego
roku.

Pozdrawiam
WTL

No a może ktoś wreszcie powie mi jak jest naprawdę z tymi odbiorami. Są
już
takie kary nałożone czy nie?

Pozdrawiam

Michał

| | | A co jak mam w pozwoleniu na budowę, że nie muszę mieć odbioru?

| To znaczy, ze musisz zglosic zakonczenie budowy i poczekac 2 tygodnie.
Czyli
| dla sluzb kontrolnych jest to raczej nie do wykrycia, chyba, ze
przyjdzie
| kontrola z urzedu, ktory wydawal ci pozwolenie na budowe.

| vpw




Jeszcze nie.
Ustawa o zmianie ustawy "Prawo Budowlane" została odesłana do komisji po
2-gim czytaniu w Sejmie. Mówi się, że ma wejść w życie na wiosnę/lato tego
roku.


Co nie znaczy ze kar nie ma - sa ale nizsze

Pozdrawiam
Dlugi


Gdzie znajdę coś b szczegółowego na ten temat?

Pozdr

michał



| Jeszcze nie.
| Ustawa o zmianie ustawy "Prawo Budowlane" została odesłana do komisji po
| 2-gim czytaniu w Sejmie. Mówi się, że ma wejść w życie na wiosnę/lato
tego
| roku.

Co nie znaczy ze kar nie ma - sa ale nizsze

Pozdrawiam
Dlugi



Gdzie znajdę coś b szczegółowego na ten temat?

Pozdr

michał

| Jeszcze nie.
| Ustawa o zmianie ustawy "Prawo Budowlane" została odesłana do komisji
po
| 2-gim czytaniu w Sejmie. Mówi się, że ma wejść w życie na wiosnę/lato
tego
| roku.

| Co nie znaczy ze kar nie ma - sa ale nizsze

| Pozdrawiam
| Dlugi



... a na namiot na podwórku musisz mieć pozwolenie na budowę ;-)
Przecież to jest namiot (brak trwalego związania z gruntem)


Wg obowiązujących przepisów trwałe związanie z gruntem nie ma nic do rzeczy.
Ważna jest powierzchnia i rozpiętość konstrukcji.
("USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane")
Tylko, że jest różnica z obiektem do produkcji rolnej na działce
siedliskowej, a zwykłym pom. gospodarczym na zwykłej działce.
Zresztą nie sądzę żeby taki tunel foliowy nie był trwale związany z gruntem,
gdyż miałby tendencje do odfrunięcia.
Myślę, że parę śledzi może nie wystarczyć :)
pozdrawiam


Zgodzę sie z tym, iż podstawą do określenia czy potrzebne jest pozwolenie na
budowe jest Ustawa z 1994 r. Prawo budowlane, która to Ustawa stanowi że
Art 28. 1. Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej
decyzji o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem art. 29-31.
Art 3 ustęp 7)  mówiąc o  robotach budowlanych - należy przez to rozumieć
budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub
rozbiórce obiektu budowlanego.

Ilekroć w ustawie jest mowa o:
  1)  obiekcie budowlanym - należy przez to rozumieć:
a)    budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi,
b)    budowlę stanowiącą całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i
urządzeniami,
c)    obiekt małej architektury,
a z kolei budynek - należy przez to rozumieć taki obiekt budowlany, który
jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród
budowlanych oraz posiada fundamenty i dach,

... ot i twoja odpowiedź


| Co tak ważnego wynika z nowej ustawy
| o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
| która ma wejść w życie 11 lica br.
IMO dla obecnych posiadaczy pozwoleń na budowę praktycznie nic.
To jest zwykły strach przed nieznanym, podobnie jak z czarownicą: wszyscy
się jej boją bo jej nie wdzieli.:-) Ja nie pękam i nie składam
(teoretycznie
mógłbym) bo zamierzam jeszcze wydać trochę na wykończenie domu i odliczyć
to
od dochodu. Jak będę miał odebrany budynek to pozostaje mi tylko remont,
gdyż nie zamierzam się wystawiać US z fakturami budowlanymi po dacie
odbioru.
pozdrawiam
Mietek


Czy rzeczywiście starym "ulgowiczom" nie nakażą kontroli? Niby z art.108
wynika, że nie dotyczy pozwoleń z lat ubiegłych , ale...
W każdym starym pozwoleniu bylo zgloszenie o użytkowanie (czytaj możliwa
kontrola) - w nowym prawie i pozwoleniu nie musi już być, czyli i kontroli
nie będzie. Poza tym czy teraz zgłaszamy jak dawniej do gminy czy po nowemu
do starostwa.? Dziś pan w moim urzędzie (pod W-wą) niewiele wiedział - tyle,
że podobno zgłasza sie w jedno miejsce, do W-wy gdzieś na Sienkiewicza.
Wiecie coś???
KKasia



--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.misc.budowanie


Po przeczytaniu ustawy i rozporządzenia muszę przyznać, że
mają prawo żądać projektów podstawowych instalacji wewn.
Na szczęście w moim rejonie nie wymagają. Gdyby wymagali
ceny projektów budowlanych musiałyby u nas znacznie wzrosnąć.


Są jeszcze normalne gminy.  :) Często wymagaja wszystkiego z przyłączami a
na dodatek ogrodzenia frontowego co jest już w ogóle wkurzające :(
pozdrawiam


| Sytuacja jest bardzo skomplikowana, ale ...pozwolenia na budowe nie wymaga
| wiata garżowa.

Niestety nie masz racji. Przed dwoma laty otrzymalem nakaz rozbiorki wiaty.
Wiata traktowana jest jako obiekt budowlany. Sprawa trafila do NSA, ktore
uchylilo nakaz , ale na podstawie naruszen prawa w postepowaniu oragnow
nadzoru.


Zalezy od kiedy liczyc czas. Mam racje według nowego prawa budowlanego.
USTAWA  z dnia 16 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane.
Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
pkt 2 otrzymuje brzmienie:
"2) wolno stojących budynków gospodarczych, wiat i altan o powierzchni
zabudowy do 10 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów nie może przekraczać
jeden na każde 500 m2 powierzchni działki, a powierzchnia działki nie może być
mniejsza niż 500 m2;"

| Zdejmij brame, zdemontuj tył i zgłoś użytkowanie wiaty. To, że stoi ona w
Badz ostrozny z takimi radami. Prawo budowlane to nie prawo buszu:-)


Dokładnie, lepiej szukac w ustawach niż cytować z pamięci.
Pozdrawiam TU


z  wlasnego doswiadczenia wiem ze wg najnowszego prawa budowlanego zgoda
sasiada niejest potrzebna. mialem ta sama sytuacje i poprosilem sasiada o
zgode. odp byla negatywna. mialo to miejsce ok 4- 5 lat temu. teraz jestem
pewny na 100% po przeczytaniu dziennika ustaw ze jego zgoda niejest
potrzebna :-)
dzieki , z tego wniosek ze musze miec zgode sasiada .Pozdro Darek T
| Użyszkodnik piccolo legitymujacy sie takim oto
| e-mailem

| o.k. ale czesto spotykany widok to garaze czy budynki gospodarcze
| stawiane w naroznikach dzialek.......

| Witam!
| mielismy ten sam dylemat ;))
| poszlismy do wlasciciela sasiedniej dzialki a ze tam ma pole to podpisal
| oswiadczenie ze sie zgadza na wybudowanie w granicy a  jakby cos budowal
to
| postawi lustrzane odbicie naszego garazu :)

| oczywiscie potwierdzone notarialnie musilao byc :|

| --
| *^* Św. Izydorze, módl się żeby Internet był przestrzenią
przyjazną,twórczą,
| użyteczną dla wszystkich ludzi, niezależnie od tego jak wyglądają i jak
się
| poruszają,jak mówią, jak postrzegają, jak myślą. *GG:2524809* FOTO OF
ME:
| http://www.poznan4u.com.pl/pyrypy/pyrypy.php?state=showuser&userid=39059



Dnia 20-09-2003 11:45 , TERMEL powiedział:

z  wlasnego doswiadczenia wiem ze wg najnowszego prawa budowlanego zgoda
sasiada niejest potrzebna. mialem ta sama sytuacje i poprosilem sasiada o
zgode. odp byla negatywna. mialo to miejsce ok 4- 5 lat temu. teraz jestem
pewny na 100% po przeczytaniu dziennika ustaw ze jego zgoda niejest
potrzebna :-)


Tak, teraz zgoda nie jest potrzebna ale bardzo często nie można przy
granicy działki budować, choćby nawet sąsiad o to prosił.

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie.(Dz. U. Nr 75, poz. 690) paragraf 12

pozdrawiam


Mam pytanie gdzie mozna znalesc ustawe dotyczaca nowego rozporzadzenia do
prawa
budowlanego. Chodzi mi o to, ze sasiad stawia w granicy budynek i nie pytal
o zgode
wlasciciela. Na posesji graniczacej ze stawianym budynkiem znajduje sie poki
co ogrod,
ale plany sa aby w przyszlosci postawic tam rowniez jakis budynek.
Jakimi ograniczeniami obwarowana jest budowa stawiana w granicy: np co do
wysokosci,
okien ect. Czy obecnie w Polsce mozna stawiac co sie chce i jak sie chce.
Z gory dziekuje za odpowiedz
Krzys

Mam pytanie gdzie mozna znalesc ustawe dotyczaca nowego rozporzadzenia do
prawa
budowlanego. Chodzi mi o to, ze sasiad stawia w granicy budynek i nie
pytal
o zgode
wlasciciela. Na posesji graniczacej ze stawianym budynkiem znajduje sie
poki
co ogrod,
ale plany sa aby w przyszlosci postawic tam rowniez jakis budynek.
Jakimi ograniczeniami obwarowana jest budowa stawiana w granicy: np co do
wysokosci,
okien ect. Czy obecnie w Polsce mozna stawiac co sie chce i jak sie chce.
Z gory dziekuje za odpowiedz
Krzys


Mam dokładnie ten sam problem. Sąsiad uzyskał zgodę na postawienie budynku
po granicy.
Uzyskał na to pozwolenie Ministra na odstępstwo od przepisów, które nie
pozwalają na budowanie po granicy.

Poszukaj przepisów (paragraf 12 chyba) Prawo budowlane.


Pytam, bo obilo mi sie o uszy, ze od 1 stycznia bedzie mozna budowac domy
w oparciu o samo zgloszenie do urzedu.
Prawda to?
Chce zbudowac altante o powierzchni okolo 50-60 metrow.
Obecnnie to jest traktowane jak dom - same procedury uzgodnienia i zgody
trwaja 7 miesiecy.
Zalezy mi oczywiscie na szybszej budowie...


To chyba nie prawo budowlane a ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym.


B
| To chyba nie prawo budowlane a ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym.

A wiesz cos czy będzie?


Obserwuję temat od dawna, mają niby uprościc procedurę, ale konkrety są
ciągle rozmyte. Na pewno będe szkolony w tym kierunku jak coś sie zmieni w
ustawie, bo po części z tego korzystam zawodowo.



| B
| To chyba nie prawo budowlane a ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym.

| A wiesz cos czy będzie?

Obserwuję temat od dawna, mają niby uprościc procedurę, ale konkrety są
ciągle rozmyte. Na pewno będe szkolony w tym kierunku jak coś sie zmieni
w ustawie, bo po części z tego korzystam zawodowo.


Uproszczenia proceduralne mają dotyczyć chyba głównie terenów z
przyjętym planem zagospodarowania...
a jak wiemy z tym bywa problem.
T.


Uprzejmie donoszę, że:

wycinka drzew i krzewów, stosowanych procedur i opłat z tego tytułu jest
uregulowana w Ustawie o Ochronie Środowiska z dnia 18 października 1991
roku. W przypadku wycinania drzew w związku z działalnością inwestycyjną
należy uwzględniać jeszcze uregulowania Ustaw o Zagospodarowaniu
Przestrzennym i Prawa Budowlanego. Z mojego doświadczenia wynika, że
zgoda na wycinkę drzew i krzewów na terenie przeznaczonym pod zabudowę
jest wydawana jedynie po uzyskaniu przez Inwestora prawomocnego
Pozwolenia na Budowę konkretnego obiektu budowlanego. Nie ma znaczenia
czy Inwestorem jest osoba fizyczna czy firma i czy teren jest jej
własności czy też nie. Zieleń jest chroniona z urzędu!

Pozdrawiam. Mikołaj


wycinka drzew i krzewów, stosowanych procedur i opłat z tego tytułu jest
uregulowana w Ustawie o Ochronie Środowiska z dnia 18 października 1991
roku. W przypadku wycinania drzew w związku z działalnością inwestycyjną
należy uwzględniać jeszcze uregulowania Ustaw o Zagospodarowaniu
Przestrzennym i Prawa Budowlanego. Z mojego doświadczenia wynika, że
zgoda na wycinkę drzew i krzewów na terenie przeznaczonym pod zabudowę
jest wydawana jedynie po uzyskaniu przez Inwestora prawomocnego
Pozwolenia na Budowę konkretnego obiektu budowlanego. Nie ma znaczenia
czy Inwestorem jest osoba fizyczna czy firma i czy teren jest jej
własności czy też nie. Zieleń jest chroniona z urzędu!


Obiekt Budowlany juz stoi. Problem w tym, ze nie chce tych drzew, bo
chce miec cos innego :)
Dzieki za ustawe.
Ale kurcze ten kraj jest max popieprzony, zeby na wlasnej ziemi jakas
biurwa mi mowila co mi wolno a co nie :(



A tak OT, co mi grozi jeśli zrobię ten przepust bez zezwolenia?


:) Samowola budowlana?
Jak będziesz się starał o pozwolenie na budowę domu, to i tak musisz
zlokalizować wjazd na działkę, więc prędzej czy później sprawa się rypnie.

Wykonywanie robót budowlanych w trybie art. 48 ustawy Prawo budowlane jest
przestępstwem zagrożonym karą pozbawienia wolności do 2 lat, karą
ograniczenia wolności albo karą grzywny.

W praktyce wygląda to tak, że w najlepszym wypadku będziesz mógł
zalegalizować budowlę, jeśli upłynie 5 lat od daty jej budowy. W najgorszym
wypadku będziesz musiał ją rozebrać i dostaniesz karę grzywny. Tak, czy
inaczej będziesz musiał załatwic papiery ;)

Pozdrawiam,
//\//



  :) Samowola budowlana?

Jak będziesz się starał o pozwolenie na budowę domu, to i tak musisz
zlokalizować wjazd na działkę, więc prędzej czy później sprawa się rypnie.

Wykonywanie robót budowlanych w trybie art. 48 ustawy Prawo budowlane jest
przestępstwem zagrożonym karą pozbawienia wolności do 2 lat, karą
ograniczenia wolności albo karą grzywny.

W praktyce wygląda to tak, że w najlepszym wypadku będziesz mógł
zalegalizować budowlę, jeśli upłynie 5 lat od daty jej budowy. W najgorszym
wypadku będziesz musiał ją rozebrać i dostaniesz karę grzywny. Tak, czy
inaczej będziesz musiał załatwic papiery ;)


Dziękuję za pomoc. Tak czy inaczej chyba tego nie przeskoczę w inny
sposób. Dziękuję raz jeszcze.

Pozdrawiam,
//\//


--
Pozdrawiam
Michał



Sąsiad zajął się organizacją budowy drogi i przy okazji
podniósł sobie ją w taki sposób, że woda będzie stała na mojej
działce. Czy
mogę coś zrobić poza uszkodzeniem go moralnie?


Oprotestuj pisemnie do gminy i nadzoru budowlanego. Nie moze
odprowadzic wody na inne dzialki, musi zapewnic odprowadzenie do
gruntu. Wode ze swojej dzialki - ma rozsaczac u siebie, wode z
drogi - w drodze. Chyba, ze macie kanalizacje burzowa, to do niej.
Mowi o tym prawo wodne, ale nie pamietam teraz ustawy. Zapytaj w
ekologii w swojej gminie, podpowiedza.

Joanna


Bandyci chodzą po ulicach, złodzieje są zwalniani po zatrzymaniu na
goracym uczynku, ale medialnie można błysnąć
zaaresztowaniem trzech inzynierów...
Jaka obawa?
O matactwo?
Po tylu latach?
JaC


Poniewaz łamanie przepisów USTAWY jest karalne.
W tym dopuszczenie do katastrofy budowlanej.

Nieumyslne spowodowanie smierci - karalne

paragrafow na projektantow jest cala masa
siegnij do Prawa Budowlanego.

maja projektowac obiekty zgodnie z Polskimi Normami
a nie "uszczuplac" i kombinowac.

doigrali sie na wlasne zyczenie.

drugim winnym jest kierownik owczesnej budowy.
coprawda mial juz skopany projekt, ale jego obowiazkiem jest ROWNIEZ
wykonac obiekt zgodnie z PN. Ma ku temu wyksztalcenie by to wiedziec co i
jak.

Zostali wiec aresztowani (nie skazani).

pozdr.
IK



Jakie papiery sa teraz (po zmianie prawa budowlanego) potrzebne
do budowy malej p.o.sciekow ? Mam na mysli taka dla 5-6 osob.
Wiem, ze nie jest juz potrzebne pozwolenie na budowe, ale rozumiem,
ze jakas zgoda kogos tam obowiazuje ? A jak wyglada odbior techniczny
i rozpoczecie uzytkowania ?

W.


Mam przed soba; taki dokument:
Starostwo Powiatowe w ..... na podstawie Ustawy Prawo Budowlane,
potwierdza przyje;cie zg?oszenia z dnia... wykonania ekologicznej
przydomowej oczyszczalni s'cieków na dzia?ce po?oz.onej w ..... i nie
wnosi sprzeciwu.

do wiadomos'ci
1. Wójt Gminy
2. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego

Pozdrawiam
z.j.


Dzieki. A czy musi byc projekt ? I czy jakies zezwolenie z ochrony
srodowiska
jest potrzebne ? (mam na mysli odpowiedni wydzial jakiegos urzedu
zajmujacego
sie ochrona srodowiska).

Pytam, bo jesli nie, to przeciez kazdy moglby zakopac sobie w ziemi
jakas
instalacje i wpuszczac sobie do gruntu jakies substancje. Chyba mimo
wszystko
ktos to musi sprawdzac. Chce miec oczyszczalnie, nie chce przeplacac za
tzw. "kompleksowa obsluge", ktora teraz byc moze polega na wyslaniu
gdzies tam paru papierkow listem poleconym, ale tez chcialbym zrobic
wszystko zgodnie z prawem i poprawnie jesli chodzi o funkcjonowanie.

W.



| Jakie papiery sa teraz (po zmianie prawa budowlanego) potrzebne
| do budowy malej p.o.sciekow ? Mam na mysli taka dla 5-6 osob.
| Wiem, ze nie jest juz potrzebne pozwolenie na budowe, ale rozumiem,
| ze jakas zgoda kogos tam obowiazuje ? A jak wyglada odbior techniczny
| i rozpoczecie uzytkowania ?

| W.
Mam przed soba; taki dokument:
Starostwo Powiatowe w ..... na podstawie Ustawy Prawo Budowlane,
potwierdza przyje;cie zg?oszenia z dnia... wykonania ekologicznej
przydomowej oczyszczalni s'cieków na dzia?ce po?oz.onej w ..... i nie
wnosi sprzeciwu.

do wiadomos'ci
1. Wójt Gminy
2. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego

Pozdrawiam
z.j.



"Na terenach zurbanizowanych chyba jest obowiązek odralniania całej
działki,

która ma zostać przekształcona na budowlaną (zmiana planu
zagospodarowania),
ale nie jestem tego w 100% pewny, spotkałem się z różnymi przypadkami.


W Ozarowie Mazowieckim uwazaja/uwazali, ze nalezy wylaczac 100% dzialki, i
tak tez zrobiono w moim przypadku.
Na szczescie ustawa daje prawo zrezygnowania z calosci lub czesci wylaczenia
(przed uplywem 2 lat od wydania decyzji) i tak tez zrobilem.
Wszelkie wniesione oplaty zostaja wowczas zwrocone.
TU


ciapuś.....
| postudiuj przepisy odnośnie odległości pola rosączającego od ujęć wody -
| twoich i sąsiadów i granic działki (były na grupie-są to obowiązujące
| przepisy budowlane), jak się zmieścisz to sprawdź przesączalność
gruntu -

Jak to zrobić?

--


dzięki uprzejmości kolegów zwlokłem przepisy do siebie, jak masz miejsce w
skrzynce i chęć to ci wyśle (ok 300k), lub znajdź w inecie Dziennik Ustaw Nr
15 z 25 lutego 1999 poz.140, rozdział o ujęciach wody i ściekach (i dla mnie
"wystarczjące do zapomnienia o sprawie" :-( 30m od ujęcia wody)
Przesiąkliwość domową metodą można zbadać robiąc odkrywkę na głębokość jak
do rozsączu i sprawdzając jak tam wsiąka woda - metoda dokładna była opisana
w ulotkach (chyba Solatrenz ????)
tu mnie dobiło - bo prawie wogóle nie wsiąka,
ale życzę powodzenia,
pozdrówka
cezar


Dzialke, ktora zamierzam kupic trudno przeksztalcic na budowlana. Natomiast
podobno mozna na niej dostac pozwolenie na budowe na zasadzie dzialki
siedliskowej.

Bylbym wdzieczny za informacje, na jakiej dokladnie zasadzie to sie odbywa,
jakie przepisy to reguluja (nie ma o tym nic w ustawie o zagospodarowaniu
przestrzennym ani w prawie budowlanym).

Dzieki.


Musisz mieć ponad 1ha i wtedy starasz się o decyzę o warunkach zabudowy
działki siedliskowej, własnie teraz zaczynam budowanie na takiej działce.

Dzialke, ktora zamierzam kupic trudno przeksztalcic na budowlana.
Natomiast
podobno mozna na niej dostac pozwolenie na budowe na zasadzie dzialki
siedliskowej.

Bylbym wdzieczny za informacje, na jakiej dokladnie zasadzie to sie
odbywa,
jakie przepisy to reguluja (nie ma o tym nic w ustawie o zagospodarowaniu
przestrzennym ani w prawie budowlanym).

Dzieki.

--
  Michał



Dodam jeszcze, że nie musisz mieć na własność 1 ha.
Możesz np. dzierżawić - ja tak zrobiłem.
kris
Musisz mieć ponad 1ha i wtedy starasz się o decyzę o warunkach zabudowy
działki siedliskowej, własnie teraz zaczynam budowanie na takiej działce.

| Dzialke, ktora zamierzam kupic trudno przeksztalcic na budowlana.
Natomiast
| podobno mozna na niej dostac pozwolenie na budowe na zasadzie dzialki
| siedliskowej.

| Bylbym wdzieczny za informacje, na jakiej dokladnie zasadzie to sie
odbywa,
| jakie przepisy to reguluja (nie ma o tym nic w ustawie o
zagospodarowaniu
| przestrzennym ani w prawie budowlanym).

| Dzieki.

| --
|   Michał



Ale jedno jest fajne:

"Projekt nowelizacji Prawa budowlanego ma ułatwić realizację inwestycji
budowlanych. Wprowadza on m.in. kary dla urzędów, które nie rozpatrzą w
terminie wniosku o pozwolenie na budowę - 500 zł za dzień zwłoki. Obecnie


Jeszcze to:

"Komisja odrzuciła poprawkę wydłużającą do czterech miesięcy czas wejścia w
życie ustawy, po uchwaleniu jej przez Sejm. Komisja będzie rekomendować
Sejmowi podtrzymanie terminu dwóch miesięcy, proponowanego przez rząd ze
względu na duże oczekiwania społeczne."

Troche to przypomina formulke: "_na ogolne zyczenie telewidzow_ powtorzymy
dzisiaj dramat psychologiczny prod. ZSRR ..... "

lza sie w oku kreci....

Maciek



| przynajmniej Wy macie fajnych sąsiadów, mój ma zamiar postawić garaż w
| granicy i nikogo o zgodę się nie pyta.

spyta sie, spyta... a jak nie - to mozesz mu problemow narobic.

wojtek


.... a może i nie:
Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 5 marca 2001 (Dz.U. nr 17 poz. 207)
stwierdza: "...wymóg uzyskania zgody właściciela działki sąsiedniej na
budowę na granicy jest NIE zgodny z ustawą Prawo Budowlane ..." - jeżeli
sąsiad kumaty to....
A budowanie jest dopuszczalne  4m - ściana z oknami, 3 m - bez okien - to
bez zgody, pomiędzy 3,0 a 1,5 za zgodą, pomiędzy 0,0 a 1,5 trzeba pana
ministra zapytać o zgodę na odstąpienie od rozporządzenia o warunkach jakim
powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

Krzysztof


Użytkownik "Krzysztof Hancewicz" :

.... a może i nie:
Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 5 marca 2001 (Dz.U. nr 17 poz. 207)
stwierdza: "...wymóg uzyskania zgody właściciela działki sąsiedniej na
budowę na granicy jest NIE zgodny z ustawą Prawo Budowlane ..."


  a to ciekawe (dla zainteresowanych link -
http://www.abc.com.pl/serwis/du/2001/0207.htm)

przeczytalem sobie ustawe oraz jeszcze raz rozporzadzenie ministra oraz
odpowiedni paragraf w Prawie Budowlanym i zastanawiam sie czy, zeby
funkcjonowac w tym panstwie trzeba byc prawnikiem ???

przeciez to jakies bzdury, ciekaw jestem jak to tlumaczono, bo dla mnie to
jakis "harry Porter",
nie rozumiem dlaczego Trybunal Konstytucyjny tak orzekl, ale moze trzeba
skonczyc studia prawniczy, by to pojac

pzdr
Total


Jak to wlasciwie jest z interpretacja wyroku TK w sprawie przepisu
§12 ust. 6 rozporzadzenia MGPiB w sprawie warunków technicznych,
jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

W orzeczeniu czytamy:
§12 ust. 6 rozporzadzenia (...) w zakresie wymogu uzyskania zgody
wlasciciela dzialki sasiedniej na usytuowanie budynku bezposrednio
przy granicy dzialki budowlanej jest niezgodny z art. 7 ust. 2 pkt. 1
ustawy Prawo budowlane.

Wyglada na to, ze zakwestionowano jedynie wymog uzyskania zgody
sasiada, taka tez interpretracje podaje witryna http://muratorplus.pl
http://muratorplus.pl/index.xml/_m=1/_a=1134/lang=PL/;936426-664628-5...

Tymczasem w 6 / 2001 numerze Muratora (str. 154) p. Barbara Sysik
pisze, ze "Wyrok Trybunalu powoduje utrate mocy obowiazujacej
§ 12 ust. 6 rozporzadzenia (...). Oznacza, ze od dnia odgloszenia
wyroku Trybunalu nie jest mozliwa lokalizacja budynku przy granicy,
chyba ze zezwalaja na to ustalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego."

Wiec czy moc stracil caly ust. 6 , czy tylko zapis "i uzyskana pisemna zgoda
jej wlasciciela" - jak podawal Murator Plus ?

Pozdrawiam,
AndrzejS


Prawo budowlane nakazuje umieścić na tablicy informacyjnej adresy inwestora
(czyli mój), wykonawcy, kierownika budowy, projektantów itd. Czy nie jest to
przypadkiem sprzeczne z ustawą o ochronie danych osobowych? Szczerze mówiąc,
nie bardzo podoba mi się to, że pierwszy lepszy przechodzień może poznać mój
adres. Jeszcze mi zaczną przysyłać pocztą jakieś śmieci. Co o tym sądzicie?

Nie jest to sprzeczne. Bo ustawa o ochronie danych osobowych nie znosi
zapisów innych ustaw.
Czyli jeśli ustawa o prawie budowlanym mówi, że takie dane muszą być, to one
muszą być, nawet jeśli pozornie istnieje coś takiego jak ochrona danych
osobowych.

Pozdrawiam
Dorota

Prawo budowlane nakazuje umieścić na tablicy informacyjnej adresy
inwestora
(czyli mój), wykonawcy, kierownika budowy, projektantów itd. Czy nie jest
to
przypadkiem sprzeczne z ustawą o ochronie danych osobowych? Szczerze
mówiąc,
nie bardzo podoba mi się to, że pierwszy lepszy przechodzień może poznać
mój
adres. Jeszcze mi zaczną przysyłać pocztą jakieś śmieci. Co o tym
sądzicie?



----- Original Message -----

Prawo budowlane nakazuje umieścić na tablicy informacyjnej adresy
inwestora
(czyli mój), wykonawcy, kierownika budowy, projektantów itd. Czy nie jest
to
przypadkiem sprzeczne z ustawą o ochronie danych osobowych? Szczerze
mówiąc,
nie bardzo podoba mi się to, że pierwszy lepszy przechodzień może poznać
mój
adres. Jeszcze mi zaczną przysyłać pocztą jakieś śmieci. Co o tym


sądzicie?
Czesc mazakow wykazuje dziwnie mala odpornosc na czynniki atmosferyczne i
gdyby nawet w okolicy dlugo nie padalo to przeciez zawsze moze sie zdazyc
jakis bardzo lokalny opad, ktory zrosi jedynie tablice ;-))
Tomek


Na ostudzenie gorączki kupna napiszę, że prawie codziennie widzę działkę
przy drodze gminnej rolną między domami w Krakowie, której właściciele
od lat nie mogą przekształcić na budowlana bo miasto mam tam w planie
drogę.
Pdr.Mariusz


a tam droga. Znam wlascicieli dzialki zabudowanej z kazdej strony domami.
Dzialka jest rolna bez prawa zabudowy. Plan byl uchwalony w 1995r. Od tamej
pory zmiana dzialki na budowlana jest nie do przeskoczenia. Chyba 2 lata
temu byla propozycja - opracujemy miejscowy plan ale to kosztuje 50 000,00zl
po "znajomosci". A teraz czytam aby dostac zgode na budowe    "dzialka musi
spelnic lacznie 4 warunki ......  pkt 4. teren nie wymaga uzyskania zgody na
zmiane przeznaczenia gruntow rolnych i lesnych na cele nie rolnicze i
nielesne albo jest objety zgoda uzyskana przy sporzadzaniu miejscowych
planow, ktore utracill moc na postawie art. 67 ustawy, o ktorej mowa w
art.88 ust.1" -  tzn ze jesli dzialka jest jako rolna i w planie ktory
utracil moc byla rolna to teraz tez nie dostanie sie zewolenia?  Czy to
wymysl tylko wladz Krakowa?
Druk zalacznik do procedury I-AU-1 "Wniosek o ustalenie warunkow zabudowy"
pobrane ze strony UMK Wydz. Arch. i Urban. K-ow Rynek Podgorski 1.

Pozdrawiam
Marian


rok studiów podyplomowych zakonczony egzaminem  i uprawnienia budowlane,
tylko na razie brak przepisów wykonawczych do znowelizowanej ustawy Prawo
Budowlane z wrzesnia 2007 r., a tym samym zadna uczelnia nie rozpoczela
takich studiów, bo nie wiedza jaki ma byc program  tych studiów
MacS
Czy wiadomo juz, jak mozna uzyskac uprawnienia "certyfikanta" ?
JaC




Pozwolenie dotyczy poprzedniego wlasciciela.
Kontynuowanie budowy przez nowego wlasciciela na to samo pozwolenie jest
samowola budowlana.
Nie wiem jaka jest droga zmiany osoby na ktora wydano pozwolenie.


        Jeszcze raz na podstawie Muratora (chyba powinni mi cos odpalić za
reklamę ;-)?):
        "(...) sprzedający powinien okazać nam decyzję o pozwoleniu na budowę,
dziennik budowy oraz kompletny projekt budowlany (...).
        Abysmy mogli PO NABYCIU nieruchomosci wystąpić z wnioskiem o
przeniesienie pozwolenia na budowę, sprzedający (...) musi wyrazić na to
zgodę. Najlepiej (...) zawarte w notarialnej umowie kupna-sprzedaży
nieruchomosci. Kontynuowanie rozpoczętej inwestycji (...) może nastąpić
po uzyskaniu decyzji o przeniesieniu tego pozwolenia na rzecz innego
inwestora (art. 40 ustawy Prawo budowlane)." Uffff!

Powodzenia
Grzegorz


W prawie budowlanym jest dokładnie określone co podlega obowiazkowi
Ootrzymania
Pozwolenia na Budowę. Jest tam, o elewacji, kubaturze, konstrukcjach
nosnych
itd. I teraz: co nie jest zabronione jest dozwolone. Aby Pan nie męczył


się z

Cały wic polega na tym, że w ustawie Prawo budowlane opisane jest to tak:
art.29 - Jakie roboty NIE wymagają pozwolenia na budowę
art.30 - Jakie roboty wymagają zgłoszenia "właściwemu organowi"
art.31 - Rozbiórka czego NIE wymaga pozwolenia na budowę

No i teraz w żadnym z tych artykułów nie znalazłem ani słowa o ścianach
działowych (czy prawo budowlane w ogóle zna takie pojęcie?). Zaczynam już
zastanawiać się, czy źle szukam, bo absurdalne dla mnie byłoby, żebym dla
wyburzenia ścianki działowej, która i tak ledwo trzyma się przysłowiowej
kupy, musiał zatrudniać architekta, projektanta, inżyniera, czy kogo tam
jeszcze potrzeba, żeby uzyskać pozwolenie na budowę (co po wstępnym
wywiadzie może mnie kosztować około 2,5 tys. zł).
A bez podstawy prawnej nawet raz młotkiem nie trzasnę - "uprzejmy" sąsiad
czuwa...

Pozdrawiam
bartosinski


Jeżeli jest do pracowniczy ogródek działkowy, to nie masz żadnego problemu.
Wg. Ustawy z dnia 07.07.1994 Prawo Budowlane Art.29 ust. 1 pkt 6 "Pozwolenia
na budowę nie wymaga budowa altan i obiektów gospodarczych na działkach w
pracowniczych ogródkach działkowych o powierzchni zabudowy do 25 m2 w
miastach
i 35 m2 poza granicami miast oraz wysokości 5 m przy dachach stromych i 4m
przy
dachach płaskich" Budowa taka nie wymaga także zgłoszenia. Natomiast w
przypadku
kiedy działka rekreacyjna nie jest działką wymienioną w punkcie 6, to
niestety skazany
jesteś na pozwolenie budowy.

Pozdrawiam
Piotr Przesławski

Jestem szczesliwym posiadaczem dzialki rekreacyjnej i tak sobie mysle zeby
cos na niej postawic (domek- altanke ma sie rozumiec).
Ide wiec do urzedu gminy i sie pytam co moge postawic bez planow a oni mi
mowia ze plany sa potrzebne nawet na wychodek !!!! - co do diabla mam brac
architekta ??? czy moze oni chca w lape albo co ......

Pomozcie dobrzy ludzie (jakies przepisy moze ktos pamieta czy jak .. albo
wogole gdzie mam uderzac zeby sie czegos dowiedziec. .. bo spanie w
namiocie
juz mi sie znudzilo.

Z gory dziekuje
Grzegorz Chojnacki



Parę rzeczy ważnych

1. Masz projekt i pozwolenie na budowę.

2. Są tak zwane prawa autorskie.

3. Jest znowelizowane prawo budowlane. !!!

Tak więc;

4. Uzyskaj zgodę autora projektu na zianę elewacji. Bo nie tylko o okna
   tu chodzi. W ramach zgody moga wykonać rysunki zamienne. Chociaż przy
   ich aprobacie może to zrobić kierownik budowy ( o ile może to wykonać
   w ramach posiadanych uprawnień?).

5. Ustaw Kierownika budowy albo go zmień, sprawdź czy ma aktulne
   zaświadczenie z włściwej izby samorządi zawodowego będzie potrzbne
   przy kontroli z nadzoru budowlanego. W sumie to on wraz z Tobą będzie
   odpowiadał za wszelkie odstępstwa niezgodne z projektem.

    To, że inni tak mają to od przyszłego roku po pierwszej wizycie
    nadzoru budowlanegho będą dobrze się pocić i trzymać za kieszeń. Ale
    to ich sprawa.

Zważ co się Tobie opłaca. Jak Wiesz budżet ma dziurę " i ktoś musi ją
uzupełnić " .

Dariusz


Mnie jest również bardzo przykro ale nie istnieje coś takiego jak prawo
lokalne :)


Tak jak mi jest przykro, tlumaczac ci sprawy oczywiste, to juz chyba nie
jest nikomu. Kazda uchwala rady gminy stanow prawo lokalne - dzieje sie tak,
poniewaz jako taka stanowi akt prawa dzialajacy tylko i wylacznie na
okreslonym granicami obowiazywania obszarze. Czasami jest to cala gmina, jak
niektore podatki, a czasami tylko jej czesc jak np Plan Miejscowy.

Zapoznaj sie z Prawem Budowlanym w ogole, w tym z Ustawa o Planowaniu i
Zagospodarowaniu Przestrzennym (Dz.U. 80 poz.717, 2003r), a w szczegolnosci
z jej art. 6 i skoncz, z laski swojej, robic ludziom na grupie wode z mozgu.



wszystko to się zgadza, ale nigdzie nie pisze, że
musi to robić "kominiarz"


USTAWA
z dnia 7 lipca 1994 r.
Prawo budowlane.
(Dz. U. z dnia 25 sierpnia 1994 r. z póź zm.)

Rozdział 6
Utrzymanie obiektów budowlanych

6. Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych, o której mowa w ust. 1
pkt 1 lit. c), powinny przeprowadzać:
1) osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim - w
odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych
i wentylacyjnych,


po to sie uprawomocnia pozwolenie, aby sasiad mogl sie odwolac. jak tego nie
zrobi to zgodnie z ustawa prawo budowlane mozna rozpoczac proces budowlany
czyli budowac


ale jak wg istniejącego stanu rzeczy są zachowane wszelkie przepisy prawa to
sąsiad nawet nie dostaje informacji o pozwoleniu na budowe

Pozdrawiam


<...

Moje pytanie czy projektant bedzie wymagal odemnie mapki z geodezji,
ktora kosztuje teraz ok 500 PLN !!!
I jak to sie stalo ze mapka ktora robilem 5 lat temu kosztowala 25PLN a
teraz az 500 PLN !!!.


Na 100% "mapka za 25 zł" to kopia mapy do zasadniczej do celów
opiniodawczych a ta "za 500 zł" to kopia mapy zasadniczej do celów
projektowych.
Logicznie rzecz biorąc, jeżeli nie ingerujesz w zagospodarowanie terenu, to
nie powinni od Ciebie wymagać mapy do celów projektowych. Wszystko jedno czy
bedziesz robił "remont" czy "budowę" - zawsze będzie wymagane pozwolenie na
budowę a więc i projekt budowlany."Remont" (patrz definicje w ustawie Prawo
Budowlane") nie wymaga decyzji o WZiZT i nie powoduje zmian w
zagospodarowaniu przestrzennym, więc mapa wogóle IMVHO nie będzie wymagana
(bo nie jest potrzebny projekt zagospodarowania działki lub terenu -art.
34 art. 3a Prawa Budowlanego). Jeżeli będzie to "Budowa" to niestety nie
dość że mapa (ale jeszcze nie od razu) to najpierw warunki zabudowy (jeżeli
ie ma aktualnego planu miejscowego oczywiście, ale 90% obszaru RP nie go
ma).

Pozdrawiam
Maciek
http://www.mbudzinski.republika.pl



<...

| Moje pytanie czy projektant bedzie wymagal odemnie mapki z geodezji,
| ktora kosztuje teraz ok 500 PLN !!!
| I jak to sie stalo ze mapka ktora robilem 5 lat temu kosztowala 25PLN a
| teraz az 500 PLN !!!.

Na 100% "mapka za 25 zł" to kopia mapy do zasadniczej do celów
opiniodawczych a ta "za 500 zł" to kopia mapy zasadniczej do celów
projektowych.
Logicznie rzecz biorąc, jeżeli nie ingerujesz w zagospodarowanie terenu, to
nie powinni od Ciebie wymagać mapy do celów projektowych. Wszystko jedno czy
bedziesz robił "remont" czy "budowę" - zawsze będzie wymagane pozwolenie na
budowę a więc i projekt budowlany."Remont" (patrz definicje w ustawie Prawo
Budowlane") nie wymaga decyzji o WZiZT i nie powoduje zmian w
zagospodarowaniu przestrzennym, więc mapa wogóle IMVHO nie będzie wymagana
(bo nie jest potrzebny projekt zagospodarowania działki lub terenu -art.
34 art. 3a Prawa Budowlanego).


Po pierwsze - dzieki za pomocne odpow.
Po 2'gie : gdzie znajde ten art. w sieci ?
Po 3'  :  Jezeli planuje rowniez zmiane spos. doprow. lini elektrycznej
z  napowietznej na 'ziemna' ( a tam na pewno mapka 'projektowa' jest
wymagana) to moze by sie dalo te sprawy polaczyc .. ?
A wtedy nie było by problemu czy na zmiane konstr. dachowej potrzebn.
jest mapka za 500 setek  :(

Piotr



nie wprowadzaj człowieka w błąd
Z dniem 31.12.2004 wszystkim, bez względu na to kiedy zaczął, zakończyła się
"duza ulga budowlana". Tzn że data ta jest ostanim dniem generowania
kosztów. Natomiast zwrot podatku z rozliczonych faktur, jeżeli nie znalazł
pokrycia za dany rok podatkowy, realizowany jest w latach następnych aż do
pełnego wyczerpania.
Krótko mówiąc to co przedstawiłeś w PIT wszystko dostaniesz. Co najwyżej w
ratach co rok


możliwe, ale nie jestem do końca przekonany
Wydaje mi sie ze ten limit 4 lata został właśnie jakoś tak na przełomie
1999 2000 wprowadzony.
I nie jestem pewnien, czy ci co zaczeli budowę wcześniej w ramach praw
nabytych mogę ciągnąć ją w nieskończoność.
Nie chce mie się tego teraz szukać. Interesowało mnie to parę lat temu i
teraz nie wiem gdzie mam te ustawy.
Mogę się mylić, ale wrzucam kamyczek do ogóródka.

Niestety nie masz racji nad czym osobiście boleję bo i mnie to dotknęło
osobiście

Andrzej


Mozesz rozwinac temat (opisac dokladnie) bo widze ze Ciebie to wlasnie tez
dotyczylo w identyczny sposob.

a tak wogole to granat w dupsko powinno sie wsadzic tym pokemonom w rzadzie
za te ustawy - przeciez to tak jakby prawo dzialalo wstecz ? Prawda ?
NIe sledzilem ustaw budowlanych bo bylem swiecie przekonany ze mam ulge az
wyciagne ile sie da podatku a tu lipa na maxa :((

Pozdrawiam

KrUPeK
http://budowa.krupek.info



| nie wprowadzaj człowieka w błąd
| Z dniem 31.12.2004 wszystkim, bez względu na to kiedy zaczął, zakończyła
| się
| "duza ulga budowlana". Tzn że data ta jest ostanim dniem generowania
| kosztów. Natomiast zwrot podatku z rozliczonych faktur, jeżeli nie
| znalazł
| pokrycia za dany rok podatkowy, realizowany jest w latach następnych aż
| do
| pełnego wyczerpania.
| Krótko mówiąc to co przedstawiłeś w PIT wszystko dostaniesz. Co najwyżej
| w
| ratach co rok

możliwe, ale nie jestem do końca przekonany
Wydaje mi sie ze ten limit 4 lata został właśnie jakoś tak na przełomie
1999 2000 wprowadzony.
I nie jestem pewnien, czy ci co zaczeli budowę wcześniej w ramach praw
nabytych mogę ciągnąć ją w nieskończoność.


nie moga. Powinno sie to zakwestionowac do TK ale nie mial kto tego zrobic
wiec ustawa obowiazuje wszystkich. W 2005 mozna sobie zbierac faktury na
remont a nie na budowe.

D.


Absolutnie niczego nie podpisywać. Niech burzy, odsuwa o 3 metry od granicy.
Nie masz nic przeciwko temu, żeby korzystał ze swojej własności ALE zgodnie
z prawem. A jak zasłania słońce to warto skorzystać z rozporządzenia
Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z 1 grudnia 1994 roku w
sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie - mowa tam o zacienianiu. Albo w tym samym rozporządzeniu: Art
12. 1. Usytuowanie budynku na działce budowlanej powinno być dostosowane do
linii i gabarytów zabudowy;

Jeszcze: Art. 4 Prawa Budowlanego - obiekt budowlany i związane z nim
urządzenia należy projektować w sposób zapewniający formę architektoniczną
dostosowaną do krajobrazu i otaczającej zabudowy;
Art. 2.1, 2.2,. Ustawy o Zagospodarowaniu Przestrzennym: W zagospodarowaniu
przestrzennym uwzględnia się zwłaszcza:  wymagania ładu przestrzennego,
urbanistyki i architektury, walory architektoniczne i krajobrazowe.

Masz czym walczyć. Tylko niczego nie podpisuj.


Kpina czy nie kpina ustawa jest obowiazuje od 01 stycznia 2003 inne dokladki
do tego dochodza miedzy innymi ustawa z 27 marca 2003 podpisana przez
prezydenta ale terminy biegna nastepne zaczna obowiazywac od 11 lipca br
inne od 01 stycznia 2004 a wszystko bylo przygotowywane od 2000 roku jak do
tej pory caly narod przyjal to jako obowiazujace . Urzedy maja juz akty
wykonawcze celem kar i wnioskow dyscyplinarnych.Czy podobala nam sie ustawa
o punktach karnych oraz wlaczonych swiatel w samochodzie a tez przeszla bez
wiekszego krzyku.Teraz wejscie do UE i nagonka choc narod jest przeciw
zaglosuje na TAK.A przepisy o ktorych mowimy sa powiazane z przepisami UE
wystarczy tylko poczytac ustawe prawo budowlane.Tak jest to forum dyskusji
ale czy oprocz kilku osob znajacych lub dyskutujacych o przepisach kogos
oprocz strozy spamu to interesuje?.Czy wogole kogos to interesuje? O
problemach ktore wynikna w przyszlosci budownictwa na forum internetu
przedstawiam zagadnienia juz chyba 2 lata i co ? I nic ?
pozdrawiam
jarpol


I jeszcze jedno pytanie - czy w takiej sytuacji, gdy działka sąsiednia
jest zabudowana konieczne do pozwolenia na budowę jest posiadanie gruntu
o ogólnej powierzchi większej, niż średnia w gminie? Wydaje mi się, że ta
średnia jest wymagana do tego, aby posiadać status rolnika, zaś do samego
otrzymania pozwolenia na budowe na działce spełniającej warunki jak wyżej
- chyba nie. Nie czytałem dokładnie ustawy o ustroju rolnym ani
znowelizowanego prawa budowlanego, więc mogę się mylić.


Nie, nie tak. Do "bycia rolnikiem" konieczne jest posiadanie 1 ha
(fizycznego lub przeliczeniowego)[1]. Do budowy siedliska warunkiem
koniecznym jest "bycie rolnikiem" (zatem - minimum 1 ha), natomiast drugi
warunek to jedno z dwojga - zabudowana działka sąsiednia, lub powierzchnia
gospodarstwa minimum jak średnia w danej gminie.

Niestety piszę z pamięci a nie mam czasu pogrzebać w ustawach i
rozporzędzeniach, żeby to potwierdzić na 100%.

----
[1] Wiem że są jeszcze inne możliwości, typu "hodowla rybek", ale nigdy się
tym nie interesowałem, więc się nie wypowiadam - wydaje mi się że te inne
możliwości nie dają możliwości budowy siedliska.


Witam



AFAIK - wszystko to prawda pod warunkiem, ze
"nie narusza istniejacych stosunkow wodnych "


tylko mi napisz gdzies to wyczytal, bo nie znalazlem tego ani w prawie
wodnym, ani budowlanym....

Pozdrawiam
Marek Wagrodzki
Jak chcesz to mam poznajdowane wyrywki z ustaw na temat budowania tych
oczyszczalni.


Witam,

Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków, o przepustowości do 5m3/d, nie
wymaga pozwolenia na budowę (ustawa z dn. 7 lipca 1994 Prawo Budowlane
Dz.U.106/00 poz. 1126 art. 29 ustęp 1 pkt 1p.pkt d), natomiast wymaga
zgłoszenia właściwemu organowi -urząd gminy-( Prawo Budowlane art. 30
ustęp
1 pkt 1).


Gwoli scislosci zmniejszylem odleglosc pomiedzy pierwsza wzmianka a
przytoczonym aktem prawnym.
Podsumowujac, pozwolenie na budowe oczyszczalni jest wymagane zawsze z
jednym wyjatkiem przytoczonym w calosci ponizej.

USTAWA
z dnia 7 lipca 1994 r.
Prawo budowlane.

Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
1) 30) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i
uzupełniających
zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:
d) obiektów do neutralizacji ścieków o wydajności do 5 m3 na dobę,

Art. 30. 1. 37) Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga:
1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1, 2, 4, 5a, 9 i 10, oraz
wykonywanie robót budowlanych wymienionych w art. 29 w ust. 2 pkt 1-7 i


10,
___________
Pozdrowienia

grzegorz wisowski
program do tworzenia profili podluznych : www.hydrosystem.lublin.pl


Wydaje mi sie (czytalem jakis miesiac temu te ustawe), ze w nowym prawie
budowlanym (które obowiazywac bedzie od polowy grudnia jest taki zapis
mowiacy iz mozna sie zblizyc ze sciana z oknami czy bez pod warunkiem, ze
budynek sasiada jest odsuniety od granicy w taki sposob ze suma odleglosci
od scian sasiednich budynkow jest odpowiedni 8 lub 6. Czyli jesli sasiad ma
np do granicy 5 metrow to Ty mozesz dosunac na 3 metry sciane z oknem.
Witam wszystkich. Jestem na etapie szukania projektu i mam pytanie. Jezeli
odleglosc wykusza z oknami bedzie wynosic 3m od granicy sasiada natomiast
sciany 4m uzyskam pozwolenie na budowe po uzyskaniu zgody sasiada na
przyblizenie budynku do jego dzilaki. W Starostwie powiedzieli mi, ze
musze
pozostawic 4m od granicy dzialki i zgoda sasiada nie ma wplywu na
uzyskanie
pozwolenia na budowe. Czy rzeczywiscie tak jest w przepisach ?
            Pozdrawiam Tomek



| Poszukaj w necie ustawy "Prawo drogowe". Tam są odpowiednie tabelki ze
| stawkami za zajęcia pasa.


To jeszcze ja się podłączę. Dostałem z Gminy "Warunki techniczne na wykonanie
zjazdu z drogi", w których mam zapis:

"Szczegóły realizacji robót należy uzgodnić z Urzędem Gminy przed wydaniem
decyzji na zajęcie pasa drogowego."

I tu mam wątpliwość bo droga jest polna (choć Gminna) i prowadzi na razie do
nikąd :) a dokładnie do mojej budowlanej i 2 innych na razie rolnych działek. Na
drodze ruch zerowy nie licząć mojego auta. Wszystkie media mam już na działce
więc nie muszę nic kopać pod drogą. Pozostaje tylko kwestia utwardzenia podjazdu
i postawienia ogrodzenia.

Czy jeśli prace poprowadzę tak, że faktycznie nie ogranicze potencjalnego ruchu
rolnikom na tej drodze to i tak muszę wystąpić o zgodę na zajęcie pasa?

(zapytam w Gminie ale póki co może ktoś miał podobny przypadek)

pozdrawiam,
Erwin



| chyba ze sprawa jest jakaś niestandardowa - trzeba temat wtedy
przyblizyć
| pozdrawiam

No to chyba jakas niestandardowa sprawa :)
W prawie budowlanym nie widze nic czarno na bialym: "w druku pozwolenia na
budowe musi sie znalezc nr dzialki".

Podchwytliwe pytanie.

Jesli
jest to jako zalacznik to w nim jest mapa z nr dzialki.


...
pytania pomocnicze: ;)
- co jest treścią dokumentu określającego prawo do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane?

- co jest na mapie do celów projektowych?

zainteresowanych odsyłam do ustawy z 7 lipca 1994 r - Prawo budowlane.

G.


"Gello"

pytania pomocnicze: ;)
- co jest treścią dokumentu określającego prawo do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane?

- co jest na mapie do celów projektowych?

zainteresowanych odsyłam do ustawy z 7 lipca 1994 r - Prawo budowlane.


To my wszyscy wiemy.
Natomiast Agnieszka ma chyba inny problem, o ktorym nie chce szczegolowo
pisac.
Pytala konkretnie o pozwolenie na budowe (jak rozumiem - sam druk decyzji).
Nie o dokument okreslajacy prawo do dysponowania, projekt ani mape.

Q.


Ustawa mówi wyraźnie: wydatki poniesione na budowę domu. Czyli odliczyć
można materiały budowlane, roboty budowlane - tu dowodem dla US są
odpowiednie faktury. Muszę udowodnić, że kupiłem je, żeby zbudować dom i
wykorzystać je do budowy - do czego potrzebna mi legalna budowa (pozwolenie
i pierwszy wpis w dzienniku budowy).
Ustawa nie zakazuje ponoszenia wydatków przed rozpoczęciem budowy. Ale
odliczyć je można (w roku poniesienia wydatków) dopiero wtedy gdy budowa
trwa. Jeżeli w moim rozumowaniu gdzieś tkwi błąd to proszę o uwagi.
Nie zamierzam oszukiwać fiskusa, naprawdę będę budował dom, tylko chcę
wykorzysytać wszystkie możliwości jakie daje mi prawo.

Ustawa mówi wyraźnie: wydatki poniesione na budowę domu. Czyli odliczyć
można materiały budowlane, roboty budowlane - tu dowodem dla US są
odpowiednie faktury. Muszę udowodnić, że kupiłem je, żeby zbudować dom i
wykorzystać je do budowy - do czego potrzebna mi legalna budowa
(pozwolenie
i pierwszy wpis w dzienniku budowy).
Ustawa nie zakazuje ponoszenia wydatków przed rozpoczęciem budowy. Ale
odliczyć je można (w roku poniesienia wydatków) dopiero wtedy gdy budowa
trwa. Jeżeli w moim rozumowaniu gdzieś tkwi błąd to proszę o uwagi.
Nie zamierzam oszukiwać fiskusa, naprawdę będę budował dom, tylko chcę
wykorzysytać wszystkie możliwości jakie daje mi prawo.


Jest tu jeszcze drobny problem, co US uzna za rozpoczęcie budowy ? Wiele
urzędów uznaje WZiZT oraz poświadczenie złożenia wniosku o wydanie
pozwolenia na budowę. Niektóre urzędy stoją twardo na stanowisku, że tylko
prawomocne pozwolenie oznacza rozpoczęcie budowy.
Tak czy owak nie masz nic stracenia - a szansa na ulgę jest.

pzdr
apc


Witam,
posiadam działkę, będącą drogą za którą płacę podatek. Zarząd Dróg na
tej drodze bez pytania się o zgodę właścicieli wylał smołówkę (około 20
lat temu). Tą drogą do własnych domów dojeżdżają jeszcze właściciele
kilkunastu domów.

Chciałbym aby ZD wykupił/wywłaszczył tą drogę. Oni za bardzo nie chcą bo
twierdzą, że ją nie władają i nie władali w roku 1999 więc nie stosuje
sie tutaj ustawy o drogach publicznych. Przynajmniej tak mnie
poinformowano ustnie. Chodzi o Artykuł 73 ustawy z dnia 13 października
1998 r. – Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację
publiczną (Dz.U. Nr 133, poz. 872 ze zm.)

Jak zmusić ZD lub inną instytucję publiczną do wywłaszczenia tej drogi?
Czy można bez zgody właściciela wybudować na jego działce obiekt
budowlany (w perspektywie 20 lat wstecz) zgodnie z prawem?
Jak uniknąć płacenia podatku za tą drogę - w sumie to jest kilkaset zł
rocznie?

Z góry dziękuje za pomoc :) Każdy sensowny paragraf będzie mile widziany :D



Pytam speców od PB - jakie jest aktualne brzmienie prawa budowlanego - tzn
kiedy była ostatnia modyfikacja (coś około 2004 roku? tak) - gdzie moge
znaleźć aktualny - tekst jednolity tejże ustawy?


Poszukaj na dole głównej strony
http://dziennik.dziennikbudowy.pl

Piszą, że jest to tekst jednolity z 2004-06-24


| Odpowiadam na pytanie - mozna postawic.
| polecam strone www.piib.org.pl
| USTAWY/PRAWO BUDOWLANE/Rozdzial 4 Art.28.1. pkt.1.a.

Czy dotyczy to też tej sytuacji:

np. jest sobie rolnik, ma 1, 5, 10, ha ziemi, a mieszka w mieście na działce
3000 m. kw. Czy te przepisy o których piszesz dotyczą tej działki?


| Odpowiadam na pytanie - mozna postawic.
| polecam strone www.piib.org.pl
| USTAWY/PRAWO BUDOWLANE/Rozdzial 4 Art.28.1. pkt.1.a.

Czy dotyczy to też tej sytuacji:

np. jest sobie rolnik, ma 1, 5, 10, ha ziemi, a mieszka w mieście na
działce
3000 m. kw. Czy te przepisy o których piszesz dotyczą tej działki?


Rolnik to ma grunty rolne i na nich moze bez zezwolenia i odrolniania
budowac budynki siedliskowe i gospodarcze. Natomiast jak oprocz tego ma tez
teren przeznaczony pod budowe - dzialke budowlana to IMO przepisy o
siedlisku tego gruntu nie dotycza. Wiem, ze nie ma znaczenia w ilu kawalkach
jest ziemia rolna. Jesli w sumie jest 1ha przeliczeniowy to jestes rolnikiem
i mozesz budowac za powiadomieniem. Natomiast dzialka budowlana to juz inna
bajka. Ja bym radzil isc do architektury i sie spytac. O tyle jest to latwe,
ze w razie czego i tak oni beda strona w ew postepowaniu wyjasniajacym wiec
jak sie zgodza to jestes kryty i stwaiasz taki skladzik jak chcesz.

vpw


Nie pisałbym wcześniej o możliwości budynków gospodarczych do 35 m.kw.
gdybym sam takiego zgłoszenia nie zrobił. O tym, że jest to uzupełnienie
zabudowy siedliskowej i ja wiem, ale jako rolnik ( i tu zgadzam się z
przedmówcami) masz prawo prowadzenia działalności rolnej. Mój przyszły garaż
nazwany został szumnie suszarnią ziół i poszło jako zgłoszenie. Inna sprawa,
że w międzyczasie w dokumentach podłem, że sezonowo hoduję kaczki :))))
kupię, przywiozę, utłukę i zjem (sezon jednodniowy:)))
Poważnie to takie rozwiązania podpowiedziały mi te kobitki w powiecie, które
wychodzą z założenia, że grunt to nie przeszkadzać (słowo takie też są!!!!)
Zanim zaczniesz wojować idź do wydziału architektury, grzecznie i uśmiechem
pogadaj, spytaj o przepisy, poszukaj ich i pamiętaj, co nie zabronione
prawem jest dozwolone, pod warunkiem spełnienia pewnych wymogów.  Jeśli się
nie mylę ten przepis to art. 30 ustawy z dn. 7 lipca 1994 roku - Prawo
Budowlane (Dz. U. Nr 106 poz. 1126 z 2000 roku) Wtedy składasz zgłoszenie,
zamiar budowy budynku gospodarczego, kopię aktu notarialnego do tej ziemi,
mapę z umiejscowieniem budynku i czekasz. Jeśli w ciągu miesiąca będzie
cisza, to masz to z głowy, jeśli nie to idziesz z przepisami pod pachą.
Urząd inaczej rozmawia, jeśli widzi petenta znającego przepisy. Powodzenia

Że tak wtrącę to długo kolega czekał na WZ?


Nie wiem jak kolega ale ja pierwszy wniosek składałem już w lutym a decyzję
otrzymałem dopiero pod koniec maja. Tylko, że u mnie urzędasy były tępe,
wszystkiego  się bały i nie znały dokładnie nowej ustawy prawa budowlanego.
Robertus


| pozwolenie budowlane nie zalezy od wymiarow domku (pow, wysokosc) tylko od
| jega "zwiazania z gruntem". Zasada jest ze wszystkie obiekty zwiazane z
gruntem
| wymagaja odpowiedniego pozwolenia budowlanego (za wyj. np. kompostownika).
Tak
| wiec postawienie przenosnego baraku czy przyczepy kempingowej nie wymaga
| zezwolenia, ale juz domku ktorego nie mozna wziac na ciezarowke i zawiezc
gdzie
| indziej wymaga zezwolenia.

| Wlasnie dlatego Drzymala mieszkal w wozie bo nie mogl dostac pozwolenia
| budowlanego ;))).
Nie zauwazyles ze sam sobie zaprzeczasz ?
Najpierw mowisz, ze rozmiary/wymiary sa nieistotne, a liczy sie tylko
niezwiazanie z gruntem,
aby zezwolenie budowlane bylo niepotrzebne.
A potem mowisz, ze domek ma byc tak maly, aby sie go dalo wziac na
ciezarowke i zawiezc.


nie zauwazylem, bo nigdzie nie odnosze sie do wielkosci. Chodzi o to ze
niektorych obiektow nie da sie po prostu "wziac" i podniesc bo taka jest ich
konstrukcja. pisze tylko o zwiazaniu z gruntem.

Wez sobie Lexa i zajrzyj do ustawy "prawo budowlane bedzesz mial wszystkie
interpretacje pod reka.

pozdrawiam,
Raf


Podstawowym aktem prawnym regulującym proces budowlany jest ustawa z dnia 7
lipca 1994 - Prawo budowlane ( Dz.U. z 2003r. nr 207, poz.216) oraz Dz.U. z
2004r. nr 96 poz.959 oraz najnowsze zmiany.
Z tych dokumentów wynika jasno i precyzyjnie, że jeżeli nie ma planów
zagospodarowania przestrzennego to sposób zagospodarowania i warunki
zabudowy na nim określa się w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Decyzję
taką wydaje włsciwy wójt, burmistrz, prezydent miasta. Oczywiście, aby
wydana była taka decyzja muszą być spełnione pewne warunki: sasiednia
działka musi być zabudowana, dostęp do drogi publicznej itp.
Termin na wydanie takiej decyzji to dwa miesiące, a w sprawach złożonych
trzy. Gmina może zawiesić postepowanie na 12 miesięcy. Tak mówi prawo, a w
praktyce jest totalna samowola urzednicza. W moim przypadku cierpliwość

urzędniczą. Sprawa utknęła w Samorządowym Kolegium Odwoławczym .Niebawem
mija czteromiesięczny termin rozpatrzenia skargi. Wszystko wskazuje, że
sprawę trzeba będzie skierować do instancji wyższej z żądaniem
odszkodowania. Może ktoś ma w tej materii doświadczenie?

Mam zamiar kupić działkę, która obecnie nie ma planu zagospodarowania i
chcę
przed zakupem złożyć do gminy wniosek o decyzję o warunkach zabudowy. Ile
będę czekał na odpowiedź?



art 29 prawa bud pkt 20 mowi, ze pozwolenia nie wymaga "budowa przylaczy
do budynkow" - spotkalem sie juz z interpretacja urzedu, ze jak budynku
nie ma- (jeszcze nie ma) to wymagane jest pozwolenie. Oczywista
paranoia,
ale zapytany prawnik stwierdzil, ze zapis nie jest jednoznaczny...
;-) piekne prawo mamy...


Zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
podstawowym kryterium rozstrzygającym o konieczności ustalenia w drodze
decyzji warunków zabudowy dla planowanego przedsięwzięcia jest zmiana
zagospodarowania terenu, polegająca na budowie obiektu budowlanego lub
wykonywaniu innych robót budowlanych. Zgodnie z przepisem art. 50 ust. 2,
roboty budowlane nie wymagające pozwolenia na budowę nie wymagają także
uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Inwestycja polegająca na budowie
przyłączy do budynku, zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane, nie
wymaga pozwolenia na budowę, a zatem nie wymaga również ustalenia warunków
zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku, gdy realizacja
przedmiotowej inwestycji planowana jest na niezabudowanej nieruchomości,
należy traktować ją, jako element sieci uzbrojenia terenu, a nie jako
przyłącze do budynku. Ponieważ ten rodzaj inwestycji wymaga uzyskania
pozwolenia na budowę oraz stanowi zmianę sposobu zagospodarowania terenu,
wymaga też ustalenia warunków zabudowy.

Pozdrawiam help<



Nie.
Art. 14 Ustawy Prawo Budowlane

Markerw


ale majac tytuł inżyniera i robiac zaocznie magisterskie moge pracowac na
budowie i zdobywac ta dwuletnia praktyke ktora jest wymagana na uprawnienia
bez ograniczej i potem po zrobieniu magisterki ubiegac sie o nie, tak ?
pozdr.



Czas pomiędzy  rejestracją a rozpoczęciem działalności to czas
na np remont/przystosowanie lokalu zakupy towarów ale nie handel
nimi. Może to być nawet i pól roku.

Od pierwszej faktury liczy okres rozpoczęcia działalności.


   Podam przykład:

Prowadzę zakład szklarski, mam lokal, szyld, czekam na klientów. Po roku
przychodzi do mnie kontrola i pyta się: dlaczego nie ma pan
zarejestrowanej działalności gospodarczej? Odpowiadam: bo nie miałem
jeszcze żadnego klienta, ani nic nie kupiłem jeszcze na handel. Nadal
podtrzymasz tezę, że nie prowadzę działalności w rozumieniu przepisów prawa?

   Prowadzenie działalności ma wiele definicji w różnych ustawach. Na
przykład:

ustawa o swobodzie gospodarczej:
art. 2
Działalnością gospodarczą jest zarobkowa działalność wytwórcza,
budowlana, handlowa, usługowa oraz poszukiwanie, rozpoznawanie i
wydobywanie kopalin ze złóż, a także działalność zawodowa, wykonywana w
sposób zorganizowany i ciągły.

Zatem działalność rozpoczyna się w momencie zarobkowej działalności
wytwórczej [...], a nie w momencie otrzymania lub wystawienia rachunku.

ustawa o vat
2. Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów,
handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby
naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne
zawody, również wówczas, gdy czynność została wykonana jednorazowo w
okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób
częstotliwy. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności
polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i
prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.

komentarz jw.

Zwróć uwagę, że na przykład w przypadku usług, rachunek jest wystawiany
po jej wykonaniu. Rozpoczęcie działalności następuje więc wcześniej, w
momencie podjęcia wykonania usługi, a nawet w momencie rozpoczęcia
poszukiwań klientów.


jestem mocno poczatkujacy w tym temacie
ale kolesiowi chodzi o to zeby legalnie sprzedac kilka programow
nie otwierajac przy tym firmy
moze sie myle ale moim zdaniem zero problemu
trzeba tylko znalezc jaks zaprzyjazniona firme
pospisac z nia umowe zlecenie czy jakas o dzielo
zaplaci sie wtedy grosze
a znajoma firma nam to legalnie sprzeda

to jest rozwiazanie problemu jak sprzedac i malo zaplacic
a nie odpowiedz na  pytanie czy mozna sprzedawac nie placac
a jezeli chodzi o us to zalezy kto sie trafi jeden uzedas to oleje drugi
przyjmie tumaczenie a nastpeny wlepi ci kare ze az milo

czy nie mam racji ?



| Stawiam to pytanie bo przeczytałem w Ustawie Prawo o działalności
| gospodarczej:
| "Art. 2. 1. Działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy jest zarobkowa
| działalność wytwórcza, handlowa, budowlana, usługowa oraz poszukiwanie,
| rozpoznawanie i eksploatacja zasobów naturalnych, wykonywana w sposób
| zorganizowany i ciągły"
| Czy to nie znaczy, że od czasu do czasu mogę coś sprzedać?
| (Nie w sposób zorganizowany i ciągły)
| Czy się mylę?

| Pozdrawiam
| Wiesław Dudek

Ale to jest pytanie do Urzedu Skarbowego,bo wszystko zalezy od ich
interpretacji.Skoro potrafisz ich przekonac ze nie robisz tego w sposob
zorganizowany i ciagly to nie widze problemu,tyle ze jesli Cie namierza i
sie przyczepia [bo przeciez wcale nie musza] Twoim problemem bedzie
udowodnienie swojej racji.A do przerw w prowadzeniu dzialalnosci sluza
takie
narzedzia jak zawieszanie i wznawianie dzialalnosci i tymi narzedziami
jest
regolowana ta ciaglosc.A w sposob zorganizowany systematyczny to znaczy w
celach zarobkowych,bo jesli bedziesz chcial sprzedac telewizor a za dwa
miesiace komputer to wiadomo ze w tym celu nie bedziesz otwieral
dzialalnosci.Ale kazda nawet drobna produkcja czy swiadczenie uslug takiej
dzialalnosci wymaga,przynajmniej tak jest to rozumiane przez US.
pozdrawiam
Adam




a który punkt ustawy o tym mówi?


No to inaczej: wg informacji na http://www.bgk.com.pl/index.php?module=site&artId=406
kredyt "Rodzina na swoim" można wziąć na następujące cele:

===========
Kredyt preferencyjny może zostać udzielony na:

    * zakup będącego w budowie lub istniejącego domu jednorodzinnego
lub lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, stanowiącego odrębną
nieruchomość, z wyłączeniem zakupu domu jednorodzinnego lub lokalu
mieszkalnego, do którego któremukolwiek z kredytobiorców w dniu
zawarcia umowy kredytu preferencyjnego przysługiwał inny tytuł prawny,
    * zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego
w budynku wielorodzinnym lub domu jednorodzinnego,
    * pokrycie kosztów budowy lokalu mieszkalnego w budynku
wielorodzinnym lub domu jednorodzinnego, budowanego przez spółdzielnię
mieszkaniową w celu ustanowienia odrębnej własności tego lokalu lub
przeniesienia własności domu jednorodzinnego,
    * wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej, wnoszony w celu
uzyskania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, którego
przedmiotem jest zasiedlany po raz pierwszy lokal mieszkalny,
    * budowę domu jednorodzinnego,
    * nadbudowę, przebudowę lub rozbudowę budynku mieszkalnego lub
adaptację budynku lub lokalu o innym przeznaczeniu na cele mieszkalne,
w celu uzyskania lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną
nieruchomość.
===========

Jak widać, NIE ma tam działki, zatem wnioskuję, że na działkę kredytu
z dopłatami nie dostaniesz. Skoro są jasno zdefiniowane cele, to tylko
na te, a nie inne, można dostać kredyt. Gdzieś jest błąd w moim
rozumowaniu?

Na samy końcu podanej wyżej strony są linki do ustaw - tam również nie
zauważyłem, aby była mowa o działkach. Ale jeśli "się da", to w sumie

dostał.

Damian